Дело № 2-5652/2022

74RS0028-01-2022-006942-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 31,2 кв.м. Данная собственность не является совместно нажитым имуществом супругов, так как между ней и ответчиком был заключен брачный договор. Ответчик ФИО2 членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 35).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения ст. помощника прокурора Михайловой Т.С., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 30 октября 2020 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 03.11.2020г, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2020г. (л.д.9-10,11,12-14). В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке с 03.08.2019 г., который был расторгнут 01 октября 2022 года, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 31 августа 2022 года НОМЕР, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.16).

В период брака, 30 октября 2020 года истцом приобретено спорное жилое помещение.

Судом установлено, что 16 октября 2020 года ФИО2 и ФИО1 заключили брачный договор об установлении режима раздельной собственности на следующее имущество: денежные средства, не являющиеся кредитными (заемными) средствами, но за счет которых, в том числе, будет приобретено помещение, находящееся по адресу: АДРЕС; на кредитные средства (средства ипотечного кредита), предоставленные Банком на приобретение помещения; на помещение.

Таким образом, стороны установили, что квартира расположенная по адресу: АДРЕС, является личной собственностью ФИО1, доказательств иного суду не представлено.

Согласно справки из поквартирного учета по состоянию на 01.07.2019г., в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик ФИО2, с 16.09.2021г.

Согласно акта о не проживании от 06 октября 2022 года, подписанного соседями, жителями дома АДРЕС, по результатам осмотра квартиры АДРЕС по инициативе жильца (собственника жилья) ФИО1, установлено, что ФИО2 в квартире НОМЕР фактически не проживает, личных вещей ФИО2 не обнаружено, признаков проживания не установлено.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, с августа 2022 года по настоящее время они с ответчиком вместе не проживают. Брак прекращен 01 октября 2022 года. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрав свои вещи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. ФИО2 проживает у родителей по адресу: АДРЕС.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, брачные отношения между сторонами прекращены, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, подлежит прекращению право пользования ФИО2 данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Следует прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ (СНИЛС НОМЕР) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА.) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова