УИД: 77RS0017-02-2024-018399-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года адрес адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9703/24 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: адрес. Нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО2, которая также в ней зарегистрирована и постоянно проживает. При этом, не смотря на совместное проживание сторон, они не являются одной семьей, имеют отдельные бюджеты и раздельно ведут хозяйство. Поясняет, что между истцом и ответчиком сложились устойчивые неприязненные отношения, поэтому согласие по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними достигнуто быть не может.

Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО1 просит суд определить долю истца и ответчика в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, определив каждому по 1/2 доле в оплате. Также просит обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» и филиал ГБУ адрес Москвы «МФЦ адрес» производить истцу и ответчику раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли каждого, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По ходатайству представителя истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» и филиал ГБУ адрес Москвы «МФЦ адрес» привлечены в качестве третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности – фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ГБУ адрес «Жилищник адрес» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо филиал ГБУ МФЦ адрес «МФЦ адрес» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменных пояснениях представитель фио просила суд отказать в удовлетворении требований истца, заявленных к ГБУ МФЦ адрес.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Истец и наниматель занимают одно жилое помещение – трехкомнатную квартиру. Заключение двух договоров социального найма в отношении одного жилого помещения нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Исходя из толкования указанных положений законодательства Закона адрес в системе с нормами ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи относятся все лица, проживающие по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма, заключенных с адрес в установленном порядке), а также супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение является трёхкомнатной квартирой, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 38.2 кв.м., что подтверждается единым жилищным документом № 8221681 от 05 ноября 2024 года.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (сестра мужа), что подтверждается выпиской из домовой книги от 29 июля 2024 года и дополнительным соглашением от 26 мая 2014 года к договору социального найма жилого помещения от 09 октября 2007 года № 5525-01-2007-0024013.

Согласно представленному единому жилищному документу № 8221681 от 05 ноября 2024 года, задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, не имеется.

Самостоятельно определить размер участия истца и ответчика в расходах не представляется возможным, так как между ними сложились устойчивые неприязненные отношения, поэтому согласие по оплате жилого помещения и коммунальных услуг достигнуто быть не может.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, принимая во внимание, что в силу действующего законодательства наниматель жилого помещения и другие члены семьи нанимателя, зарегистрированные с ним, обязаны осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг в равных долях, и полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив истцу ФИО1 - 1/2 долю в оплате, ответчику ФИО2 - в размере 1/2 доли в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке:

- ФИО1 в размере 1/2;

- ФИО2 в размере 1/2.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28.02.2025 года.