Решение по делу № 02-3079/2023 от 24.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3079/2023 по иску ДГИ адрес к ФИО1, несовершеннолетней фио, фио Ивановны, несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что принадлежащая адрес однокомнатная квартира № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, находится в пользовании семьи ответчиков на основании договора социального найма от 08 апреля 2011 года № 5229-01-2008-1231039.1. Дом включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Взамен ответчикам предложена равнозначная отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 43,6 кв.м., общей 42,4 кв.м., жилой 22,0 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188). Квартира в доме-новостройке является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». 12 февраля 2020 года Департаментом издано распоряжение № 4578 о предоставлении ответчикам по договору социального найма равнозначной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 43,6 кв.м., общей 42,4 кв.м., жилой 22,0 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188), с заключением договора социального найма. 03 марта 2020 года между ФИО1 и Департаментом заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Однако ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными с спорном жилом помещении, что нарушает права адрес. Истец просил суд признать ответчиков ФИО1, несовершеннолетнюю фио, ФИО2, несовершеннолетнюю фио Денисовн утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, являясь законными представителями несовершеннолетних заявлением просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявления не возражали.

Третьи лица представителя не направили, извещены.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания ответчиков по делу и третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управления Росреестра, с учетом сведений об извещении, по правилам ч. ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.

Из письменных материалов дела следует, что принадлежащая адрес однокомнатная квартира № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, находится в пользовании семьи ответчиков на основании договора социального найма от 08 апреля 2011 года № 5229-01-2008-1231039.1.

Дом включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Взамен ответчикам предложена равнозначная отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 43,6 кв.м., общей 42,4 кв.м., жилой 22,0 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188).

Квартира в доме-новостройке является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

12 февраля 2020 года Департаментом издано распоряжение № 4578 о предоставлении ответчикам по договору социального найма равнозначной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 43,6 кв.м., общей 42,4 кв.м., жилой 22,0 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188), с заключением договора социального найма.

03 марта 2020 года между ФИО1 и Департаментом заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Однако ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными с спорном жилом помещении, что нарушает права адрес.

Истец просил суд признать ответчиков ФИО1, несовершеннолетнюю фио, ФИО2, несовершеннолетнюю фио Денисовн утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188).

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу указанных норм права, а также в связи с возникновением у ответчиков права пользования новым жилым помещением на основании договора социального найма, суд признает ответчиков ФИО1, несовершеннолетнюю фио, ФИО2, несовершеннолетнюю фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188).

Таким образом, суд считает иск ДГИ адрес обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, несовершеннолетней фио, фио Ивановны, несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные), несовершеннолетнюю фио (свидетельство о рождении 775046), ФИО2 (6110 640779), несовершеннолетнюю фио (4518 518473) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 49 площадью 30,5 кв.м., жилой 18,6 кв.м. по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0025010:3188).

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: