Дело № 2-30/2023
УИД: 14RS0007-01-2023-000013-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Верхневилюйск 26 января 2023 года
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кириллина В.А.,
при секретаре Поповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к наслежной администрации сельского поселения «Верхневилюйский наслег» Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия), ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру у ФИО2 В течение всего срока владения недвижимым имуществом она несет бремя содержания квартиры, оплачивая все коммунальные услуги. Лиц, оспаривающих права на квартиру, отсутствуют. Полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебное заседание ФИО1 и её представитель адвокат Тумусов А.С. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 и представитель ответчика наслежной администрации СП «Верхневилюйский наслег» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, возражений и претензий по иску не имеют.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
На основании частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: В.А. Кириллин