Дело № 2-4385/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Судостроительная, д. 49, корп. 1, кв. 41, указав на то, что стороны являются собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли за каждым, в связи с чем истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО3, третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, Судостроительная, д. 49, корп. 1, кв. 41.

Собственниками указанной квартиры по 1/3 доли каждый являются истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

Соглашения об оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что и послужило поводом для обращения в суд.

Таким образом, исходя из размера долей в праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в следующем размере:

- 1/3 доли от всей суммы начислений – фио;

- по 1/3 доли от всей суммы начислений – ФИО2 и фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: адрес, Судостроительная, д. 49, корп. 1, кв. 41 в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: адрес, Судостроительная, д. 49, корп. 1, кв. 41 в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: адрес, Судостроительная, д. 49, корп. 1, кв. 41 в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023 г.

СудьяМ.А. Соболева