№2-1278/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при помощнике судьи Москаленко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица ГПК «Вартанова», Администрация Большелогского сельского поселения, о признании договора заключенным, признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора заключенным, признании права собственности на гараж.
В обоснование исковых требований истец указала, что в ее пользовании находится объект капитального строительства – здание гаража литер ..., площадью 18.8кв.м., расположенного на земельном участке с КН ..., по адресу: ....
Гараж был возведен в 1979году ФИО2 на земельном участке, выделенном ему на основании Решения №167 Исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 22.06.1978.
В период с 01.04.1995г. по 22.11.2011г. стороны состояли в браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Аксайского судебного района от 10.11.2011г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. Таким образом, указанный объект недвижимости не является совместно нажитым имуществом.
27.02.2024г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного гаража, однако на дату заключения договора купли-продажи право собственности на него не было зарегистрировано.
Истец является членом ГПК «Вартанова», оплачивает членские, паевые и целевые взносы, задолженности не имеет.
Ответчик уклоняется от явки в МФЦ для подачи документов для регистрации перехода права собственности.
Определением суда от 15.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ГПК «Вартанова», Администрация Большелогского сельского поселения.
На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи гаража №27-02/2024 от 27.02.2024года заключенным, признать за ФИО1 право собственности на гараж № ... площадью 18.8 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, будучи уведомленными, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что представитель ответчика иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приход к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их представителем ответчика, а также на основании требований закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица ГПК «Вартанова», о признании договора заключенным, признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать договор купли-продажи гаража №27-02/2024 от 27.02.2024года заключенным.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 18.8кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2025года.
Председательствующий М.В.Чимидов