№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Малышевой Е.А., с участием представителя истца ФИО3 – ФИО9, действующей на основании доверенности, рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилые помещения – квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором после уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 51,5 кв.м, расположенное в здании, имеющем характерные точки контура с координатами: 1 (<данные изъяты>) по адресу: <адрес> жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в здании, имеющем характерные точки контура с координатами: 1 (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Кроме того, просила признать за ней право на единоличное обращение в орган регистрации права с заявлением о постановке на кадастровый учет здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО2. При жизни матери принадлежала ? часть здания, назначение – жилое, наименование здания – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из двух этажей, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная ? доля жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО2 подарила ей половину двухэтажного дома в <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в реестре под номером 30 и удостоверен ФИО6 секретарем исполкома Угольского Совета народных депутатов <адрес>. Жилой дом фактически разделен на две части и представляет собой два жилых дома блокированной застройки, а именно: жилой дом блокированной застройки общей площадью 117,2 кв.м, принадлежащий истцу и жилой дом блокированной застройки, принадлежащий ответчику. Земельный участок под жилым домом не сформирован. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на фактически принадлежащие истцу жилые помещения в указанном здании в силу недостатков документального оформления прав на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, при таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание позицию истца, полагает возможным перейти к рассмотрения дела в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО3 более пятнадцати лет (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной 1/2 долей двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшей ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома Угольского Совета народных депутатов <адрес> ФИО6 и зарегистрированным в реестре под номером 30. Согласно условиям данного договора ФИО2 при жизни подарила 1/2 долю <адрес> своей дочери ФИО3 Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в порядке, предусмотренном действующим законодательством, здание жилого дома на кадастровый учет не поставлено.

В соответствии с техническим планом помещений, на которые претендует истец, выполненным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО3 в жилом доме, приобретенная ей по договору дарения в 1991 году, которой она пользуется по настоящее время, фактически представляет собой два жилых помещения, т.е. две квартиры, одна из которых имеет общую площадь 51,5 кв.м, а другая - 55, 3 кв.м.

Ответчик ФИО4, являющийся фактическим владельцем другой части дома, действий к оформлению прав на недвижимое имущество не предпринимает, в судебное заседание не явился.

При указанных обстоятельствах требования ФИО3 основаны на законе.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на:

жилое помещение – квартиру, общей площадью 51.5 кв.м, расположенное в здании, имеющем характерные точки контура с координатами: 1 (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>;

жилое помещение – квартиру, общей площадью 55,3 кв.м, расположенное в здании, имеющем характерные точки контура с координатами: 1 (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного здания и указанных жилых помещений – квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2023 года.