ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8120/2023 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признания права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> после смерти отца ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 1025кв.м. Право собственности ни за кем не зарегистрировано. Между тем, Постановлением Главы А. поселка Ильинский <номер> от <дата> ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1025кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>. Он обратился к кадастровому инженеру, который определил местоположение участка и установил границы. Он обратился в Управление Росреестра для регистрации права на земельный участок, но ему было отказано, так как согласно информационного письма в архивный фонд Постановление Главы Администрации поселка Ильинский <номер> от <дата> не поступало. Между тем, тот факт, что Постановление не было передано в архив, не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности ему земельного участка. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указано, что возражают против удовлетворения иска.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Земельные споры в силу требований ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> после смерти отца ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 1025кв.м.

Право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Между тем, Постановлением Главы Администрации поселка Ильинский <номер> от <дата> ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1025кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>.

Истец обратился к кадастровому инженеру, который определил местоположение участка и установил границы.

Истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права на земельный участок, но ему было отказано, так как согласно информационного письма в архивный фонд Постановление Главы Администрации поселка Ильинский №1 от 25.01.1993 года не поступало.

Однако, судом установлено, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждено надлежащими доказательствами - свидетельством о праве собственности на землю.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ПА.ева А.А.вна, которая показала суду, что они соседи с истцом по участку, заборы стоят, споров по границам нет, участком пользовались с 1993 года.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчик в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представил.

В ст.3 ч.4 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ указано, что гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п.3 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0090138:26, площадью 1025кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2023 года.