Дело № 2-2452/2025
25RS0005-01-2025-002415-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при секретаре Левченко К.А.,
с участием старшего помощника прокурора Бужеря О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,
при участии:
от истца - лично ФИО1, паспорт,
от третьего лица – представитель ФИО3, удостоверение/доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО4 получен ордер №, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому было передано жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 66,9 кв.м из них 50,1 кв.м жилой площади, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик является, сыном бывшей жены, в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, поэтому регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца и носит формальный характер.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Владивостока.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель третьего лица просила оставить исковые требования без удовлетворения.
В судебное заседание ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, конверты возвращены по причине «истек срок хранения», ходатайств об отложении слушания не заявлял.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие ответчика.
В судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что является другом семьи истца, в спорной квартире был несколько раз, в квартире сейчас проживает ФИО1 одна. Марат проживал в квартире, когда был ребенком до тех пор, пока ФИО7 и ФИО8 не развелись и ФИО7 уехала к своей сестре предположительно на <адрес>.
Выслушав объяснения представителя истца, заслушав положительное заключение помощника прокурора по заявленным требованиям, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.
Как установлено ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
По смыслу положений главы 8 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> значится в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер №, по которому было передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> на состав семьи ФИО6 (ответственный квартиросъемщик), ФИО13 (жена) ФИО1 (дочь).
В <адрес> значится зарегистрированными: ФИО2 (сын бывшей жены), ФИО1 (дочь). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета, ФИО7 (бывшая жена) умерла ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета.
Как установлено судом ответчик по вышеуказанному адресу не проживет, совместное хозяйство с истцом не ведет и не вел. Ответчик членом семьи не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, выезд из спорного жилого помещения ответчика носит добровольный характер, его личных вещей там не имеется, доказательств иного не имеется.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании, как объяснениями истца, так и показаниями свидетеля ФИО12
Оснований не доверять вышеприведенным показаниям указанного свидетеля не имеется, они согласуются с иными материалами дела.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует понимать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статей 88, 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) 3000 рублей государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025
Судья Е.В. Панасюк