Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Накленовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании пени,

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 110 504,01 руб., в том числе: по оплате за горячее водоснабжение и отопление – 28 317,73 руб., по оплате за содержание и ремонт жилья – 26 735,28 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 55 451,00 руб., а также пеней за тот же период в размере 336 364,34 руб.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постановлено: взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 110 504,01 руб., в том числе: по оплате за горячее водоснабжение и отопление – 28 317,73 руб., по оплате за содержание и ремонт жилья – 26 735,28 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 55 451,00 руб., а также пени за тот же период в размере 30 000,00 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 7 669,00 руб.; в остальной части иска отказать; излишне уплаченную госпошлину в размере 389,00 руб. возвратить истцу в порядке, установленном законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оставлено без изменения, апелляционная жалоба Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменены в части требования о взыскании пени, дело направлено на новое рассмотрение в указанной части в Красноперекопский районный суд города Ярославля.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования в части взыскания с ответчиков пени поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что сумма пени, заявленная ко взысканию не изменилась. Данные пени были начислены за спорный период, но на сумму задолженности, образовавшуюся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН был произведен перерасчет. Ранее пени не начисляли, поскольку пени начисляются по факту оплаты. С ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН алгоритм начисления пени изменился. Суммы в оплату задолженности от ответчиков поступают ничтожно малые. Ранее (с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН) судебные акты о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам и пени, выносились.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 336 364,34 руб., подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: АДРЕС, используется проживающими в ней лицами на основании договора социального найма. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения (л.д. 12).

У ответчиков в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по договору соцнайма образовалась задолженность перед истцом по оплате за ЖКУ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления следует, что истец просил взыскать задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН по ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН.

Факт нарушения сроков внесения платежей за коммунальные услуги в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается представленными суду данными по лицевому счету ответчиков.

Между тем, задолженность (с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН) не является предметом настоящего спора, истцом доказательств, подтверждающих её наличие, а также права на её взыскание, обращение ранее в суд за взысканием соответствующего долга, в материалы дела не представлено.

Истцом расчета пени не представлено, представлены только таблицы, содержание суммы. Расчет пени за период с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проверить не представляется возможным, в связи с чем оснований для взыскания пеней, начисленных на сумму задолженности, возникшей в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не имеется.

Из вышесказанного, и произведя расчет пени исходя из сумм долга за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с учетом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и применив положения ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11 000 руб.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, взыскивая в пользу истца пени в размере 11 000 руб. полагает, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам. Данный размер пени не ниже размера пени предусмотренного ст. 396 ГК РФ.

При этом, доводы стороны истца о том, что пени подлежат начислению только после поступления оплаты, суд считает несостоятельными и противоречащими положениям п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Доводы стороны истца о том, что ранее начислены пени только по поступившим платежам, доказательствами не подтверждаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО3 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО4 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 11 000 руб.

В остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина