Дело № 2-270/2023
УИД: 86RS0003-01-2023-000232-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,
при секретаре Павловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
В ноябре 2021 им была осуществлена перепланировка квартиры, которая заключалась в демонтировании перегородки между жилым помещением № и № (коридор).
Учитывая, что указанная перепланировка не противоречит требованиям действующего законодательства, выполнена без нарушений норм и правил пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просил суд сохранить самовольно перепларированное жилое помещение по адресу: п<адрес> перепланированном состоянии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец, представитель ответчика, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика администрации г.п. Излучинск ФИО2 указала, что разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно выписки из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>
Как следует представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, а именно демонтаж перегородки между жилым помещением № и № (коридор).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из проекта перепланировки, подготовленного ОАО «Проектный Институт «Нижневартовск гражданпроект» и акта на выполненные работы по перепланировке от 17.11.2021, в квартире <адрес>, перепланировка квартиры велась хозяйственным способом. Квартировладельцем по проекту ОАО «ПИ «НГП» выполнены следующие работы по перепланировки квартиры: демонтаж перегородки между комнатой (помещением №) и коридором (помещение №).
Выполненные работы по перепланировки квартиры на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт жилого помещения, <адрес> в перепланированном состоянии.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин
КОПИЯ ВЕРНА «07» апреля 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-270/2023
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000232-19
Судья Пересыпкин А.Г.______________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________