...

04RS0...-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 г. <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ Администрации <адрес>, в котором просил установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г. и создание на нем жилого дома до ***.. В обоснование иска указал, что истец с 1953г. пользуется жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с пунктом «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что это родительский дом, она там проживала с детства, на дом есть домовая книга, где она указана, ее девичья фамилия Федостьян.

Ее представитель по устному заявлению ФИО3 суду пояснил, что просят установить факт создания жилого дома до 06.03.1990г., поскольку согласно Закону РБ от *** N 115-III, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Суд находит подтвержденным в судебном заседании факт использования до 31.12.2010г. занимаемого земельного участка с расположенным на нем жилым домом, как и факт создания на нем жилого дома до вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР".

Согласно Постановлению Администрации <адрес> от *** ... <адрес>) в <адрес> переименована на <адрес>.

Так, истцом представлены Домовая книга на жилой дом по <адрес>, г Улан-Удэ, технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> составленный по состоянию на ***., в котором указан год постройки дома ***

Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на август 2010 г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и факт создания на нем жилого дома до 06.03.1990г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 до 31.12.2010г. земельного участка, площадью 537 кв.м., по адресу <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, созданным до вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I «О собственности в СССР».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято ***.

Судья Э.К.Урбашкиева