Дело № 2-4988/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Владикавказ 18.07.2023 г.
Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кабалоева А.К., при секретаре Кесаевой Р.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мах-Век» к ФИО2, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг,
установил:
В производстве суда находится настоящее гражданское дело.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал пояснил, что просит об удовлетворении предъявленных к ответчику ФИО4 исковых требований в полном объёме по изложенным в исковом заявлении доводам.
Представители ответчика ФИО5 и ФИО6, действующие на основании надлежащей доверенности, исковые требования не признали и пояснили, что истец ранее не направил ответчику претензию и исковое заявление подано в суд без соблюдения порядка досудебного урегулирования спора, в связи, с чем заявляют ходатайство об оставления иска без рассмотрения
Выслушав стороны, изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства по следующим основаниям.
ООО «Мах-Век» является Управляющей компанией для управления общим имуществом собственников помещений, расположенных по адресу: <адрес> «а», 14, 14 «а» и 16, в которых ответчику ФИО1 принадлежат помещение площадью 38,5 кв.м., а ООО «Мах-Век» с 03.03.2022г. оказывает услуги по содержанию и обслуживанию мест общего пользования всех указанных помещений.
В исковом заявлении и в материалах дела нет сведений о направлении ответчику до подачи в суд искового заявления претензии в порядке досудебного урегулирования спора, что подтверждает обоснованность заявленного ходатайства.
Из положения п.1 чЛ ст.222 ГПК РФ следует, что в случае, если истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, то такое обстоятельство является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.166, 222, 224 и 225 ГПК РФ, суд
определил:
Удовлетворить заявленное ходатайство.
Гажданское дело № по иску ООО «Мах-Век» к ФИО1, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение 15 дней.
Судья
Кабалоев А.К.