УИД 77RS0034-02-2022-015585-06
Дело № 02-13661/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года адрес
Щербинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,
при секретаре фио,
с участием помощника прокурора Каширских Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио (ФИО1) фио о прекращении и признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с названным иском, указав, что дом по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8 включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП. Ответчик фио зарегистрирована в комнате № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31. Ответчик не состоит на учете по улучшению жилищных условий. Право собственности на комнату подтверждается договором купли-продажи от30.07.2007г. В соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", фио по договору, предусматривающему переход права собственности распоряжением Департамента городского имущества адрес N 26227 от 18.05.2022 г. взамен освобождаемого жилого помещения предоставлена равнозначная однокомнатная квартира общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес. Согласно постановлению СО по адрес СУ СК РФ по РК от 27.07.2018 г. возбуждено уголовное дело по факту смерти фио, потерпевшей признана ее сестра – фио Однако, безвестно отсутствующей ответчик не признана, умершей не признавалась, свидетельства о смерти не имеется. Ответчику по адресу постоянной регистрации письмом от 02.12.2021 г. направлен проект договора мены жилого помещения. До настоящего времени договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение с гражданами не заключен. Предложенная к переселению квартира № 176 соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1003 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации". Истец считает, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения соблюдены.
Просят суд прекратить право собственности фио на комнату № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31.
Выселить фио из комнаты № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 3 со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать право собственности адрес на комнату № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31.
Признать за фио право собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м., расположенную по адресу: адрес .
Вселить фио в квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м., расположенную по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила.
Третьи лица – фио, представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве, представитель ГУ МВД России по Москве в суд не явились, извещены.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации, за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.
В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ "О статусе столицы Российской Федерации" предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес
В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что дом по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8 включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП.
Ответчик фио зарегистрирована в комнате № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31. Право собственности на комнату подтверждается договором купли-продажи от30.07.2007г.
На учете по улучшению жилищных условий ответчик не состоит.
В соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", ст. 14, 20, 23, 24 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", фио по договору, предусматривающему переход права собственности распоряжением Департамента городского имущества адрес N 26227 от 18.05.2022 г. взамен освобождаемого жилого помещения предоставлена равнозначная однокомнатная квартира общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес.
Предложенная к переселению квартира № 176 соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1003 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".
Согласно постановлению СО по адрес СУ СК РФ по РК от 27.07.2018 г. возбуждено уголовное дело по факту смерти фио, потерпевшей признана ее сестра – фио Однако, безвестно отсутствующей ответчик не признана, умершей не признавалась, свидетельства о смерти не имеется.
фио по адресу постоянной регистрации письмом от 02.12.2021 г. направлен проект договора мены жилого помещения. До настоящего времени договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение с гражданами не заключен.
Разрешая дело по существу, оценив в совокупности собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из того, что ответчику взамен занимаемой ею комнаты предоставляется благоустроенная, отдельная однокомнатная квартира, которая является равнозначной освобождаемой комнате, общая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, в связи с чем предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика и иных лиц.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, так как истец от уплаты госпошлины освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио (ФИО1) фио о прекращении и признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право собственности фио фио на комнату № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31.
Выселить фио фио из комнаты № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 3 со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать право собственности адрес на комнату № 3 общей площадью 24.2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м. в доме по адресу: адрес, адрес, пос. завода Мосрентген, д. 8, кв. 31.
Признать за фио фио право собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м., расположенную по адресу: адрес .
Вселить фио фио в квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м., расположенную по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.
Взыскать с фио (ФИО1) фио в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья
фио