КОПИЯ

70RS0004-01-2022-001496-50

Дело № 2-1539/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего О.Н. Порубовой

при секретаре Е.А. Карташовой

с участием:

представителя истца ФИО1 (доверенность от 14.02.2022 на срок 1 год),

представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 17.05.2022 на срок 3 года),

помощника прокурора Советского района г. Томска Соломиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным

встречному иску ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о представлении в собственность жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным,

установил:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска обратилось в суд с иском к ФИО3 в котором просило изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> путём выкупа за 1230223 рубля, с прекращением права собственности ответчика на жилое помещение. Возложить обязанность на ФИО3 предоставить в департамент финансов администрации Города Томска номер расчётного счёта и реквизиты соответствующего банка, достаточные для заполнения платёжного поручения и перечисления платежа в целях обеспечения выплаты размера возмещения. Указать в решении суда, что решение является основанием для снятия всех запретов и ограничений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано о том, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 16.11.2012 № 818 указанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. 10.04.2019 администрацией Города Томска принято постановление № 287 об изъятии жилых помещений указанного многоквартирного дома. Представитель истца полагает, что выкупная цена изымаемого помещения подлежит установлению на основании отчёта об оценке рыночной стоимости № 389А/21 от 28.10.2021, выполненного ООО «Оценка недвижимости».

Ответчиком подано встречное исковое заявление к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска в котором ФИО3 просит обязать администрацию Города Томска предоставить ей в собственность другое благоустроенное жилое помещение в собственность, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта г. Томск, равнозначное по общей площади изымаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, находящемуся в черте населённого пункта г. Томск.

В обоснование иска указано о том, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 16.11.2012 № 818 указанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. 10.04.2019 администрацией Города Томска принято постановление № 287 об изъятии жилых помещений указанного многоквартирного дома. Указанной жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья. ФИО3 выбран способ реализации жилищных прав путём предоставления иного жилого помещения взамен признанного аварийным.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признала.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО3 надлежащим образом извещённая о дате и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель ответчика по первоначальному иску (представитель истца по встречному иску) ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо - отделение судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП России по Томской области, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, встречный иск полному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Частью 2 ст. 17 Всеобщей декларации прав человека установлен международно-правовой принцип, который гласит, что никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В развитие указанных положений ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод устанавливает, что никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на уважение его жилища.

Законодательство Российской Федерации, в соответствии с международно-правовыми стандартами, не предусматривает возможности произвольного и безвозмездного изъятия чужого имущества.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации устанавливает правовые гарантии частной собственности, исходя из которых, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии данного жилого помещения и земельного участка для государственных или муниципальных нужд устанавливается специальными нормами жилищного законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Указанные положения жилищного законодательства устанавливают механизм компенсации затрат, которые гражданин несёт в связи с изъятием принадлежащего ему имущества и выступают в качестве гарантий обеспечения конституционного права собственности гражданина.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счёт их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Для применения приведённых выше правовых норм с учётом разъяснений, содержащихся в п. 22 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимо установить соблюдение предварительной процедуры: как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе, по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трёх месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Помимо этого, следует установить форму изъятия принадлежащего истцу жилого помещения, на которую он согласен, то есть, выразил ли он своё согласие на предоставление нового жилого помещения взамен изымаемого либо на выплату соответствующей выкупной цены.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 18,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2018.

Квартира, принадлежащая ответчику, находится на 1-ом этаже двухэтажного бревенчатого дома, имеет общую площадь 18,5 кв.м., что подтверждается технической документацией на жилое помещение.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, о чём свидетельствует справка от 17.09.2020.

Земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, кадастровый №, площадь участка составляет 818 кв.м.

Заключением Межведомственной комиссии администрации Города Томска от 16.11.2012 № 818, многоквартирный <адрес> в <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации Города Томска от 27.12.2012 № 1606 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельные постановления администрации г. Томска» многоквартирный жилой <адрес>, в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, на администрацию Советского района г. Томска возложена обязанность в рамках компетенции в срок не позднее 31.12.2014 совместно с комитетом жилищной политики администрации Города Томска принять меры к отселению физических лиц, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, предоставленных по договору социального найма, и в установленном порядке.

Требованием администрации Советского района г. Томска от 05.09.2016 № 04-1776 ответчику ФИО3 предложено в течение 6 месяцев со дня получения требования произвести совместно с другими собственниками реконструкцию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В свою очередь, ответчик ФИО3, как собственник жилого помещения квартиры № в данном доме от реконструкции дома своими силами отказалась, требование в установленный срок не исполнила.

Постановлением администрации Города Томска от 10.04.2019 № 287, земельный участок и жилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции по адресу: <адрес>, изъяты для муниципальных нужд.

В перечне изымаемых жилых помещений содержится указание, в том числе, на жилое помещение, принадлежащее ответчику.

Администрацией Советского района г. Томска в адрес ответчика 01.11.2021 направлено извещение об ознакомлении с отчётом по оценке и проектом соглашения об изъятии изымаемого недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

08.11.2021 администрацией Советского района г. Томска ФИО3 направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное письмо ответчиком получено 11.11.2021, что подтверждается уведомлением о вручении.

Оценив представленные истцом по первоначальному иску доказательства, суд полагает, что предварительная процедура, состоящая из принятия органом местного самоуправления решения об изъятии каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование в установленный срок о его сносе или реконструкции, соблюдена.

Поскольку соглашение с администрацией Города Томска о предоставлении иного жилого помещения не заключалось, вопрос о выкупной стоимости и других условиях выкупа между сторонами не согласован, истец правомерно обратился в суд с данным иском в части изъятия жилого помещения.

Разрешая требования встречного искового заявления, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 7, ст. 18, ч.ч. 1 и 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации).

Провозглашённые в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищённости и обеспечении нормальных условий существования (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 1997 года № 20-П). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Указанные конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе, международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст. 2, ч. 1 ст. 21 Конституции Российской Федерации) и с учётом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств, находящихся вне сферы их контроля, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

Реализуя данную конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам и подтверждения их объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик не изъявляла свою волю, касаемо выкупа аварийного жилого помещения, а также предоставлении иного жилого помещения взамен аварийного.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что процедура изъятия до настоящего времени не завершена ввиду отсутствия объективных причин и обстоятельств к этому.

В свою очередь, обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, возложена на органы местного самоуправления.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 разъяснено, что по общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачётом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объём жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, возлагающего в силу положений п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на администрацию муниципального образования обязанность предоставить в собственность таким гражданам равнозначное жилое помещение.

Распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2019 № 233-ра утверждена Региональная адресная программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2019-2025 годы (далее - Региональная программа), согласно которой, жилой дом по адресу: <адрес> включён в перечень аварийных многоквартирных домов, предлагаемых к расселению в рамках данной программы. Планируемая дата окончания переселения дома - 31.12.2023.

При таких обстоятельствах, ФИО3, как собственник жилого помещения в вышеуказанном доме, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого равнозначного жилого помещения на праве собственности.

Судом установлено, что заявляя исковые требования об обязании муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска предоставить равноценное жилое помещение взамен изымаемого, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску), тем самым, указала на свой выбор способа реализации жилищных прав в связи с признанием дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Поскольку выкуп жилого помещения возможен лишь в случае отказа собственником непригодного для проживания жилого помещения от предоставления иного жилья, а в рассматриваемом случае ФИО3 не согласилась на выкуп принадлежащего ей жилого помещения, требует предоставления другого равнозначного жилого помещения взамен изымаемого жилья, находящегося в аварийном доме, подлежащем реконструкции, что следует из волеизъявления, выраженного во встречном исковом заявлении, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска о выплате собственнику выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Заявляя встречные исковые требования об обязании муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска предоставить равноценное жилое помещение взамен изымаемого, ФИО3 тем самым указала на свой выбор способа реализации жилищных прав в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Доказательств того, что ФИО3 ранее предоставлялось другое жилое помещение взамен изымаемого, однако ответчик от него отказалась, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд и прекращении права.

Согласно Перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 (приложение № 1 к Региональной программе), планируемая дата окончания переселения жилого дома по адресу: <адрес> - 31.12.2023.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2009, указано, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В свою очередь, доказательств того, что помещение, в котором проживает ФИО3, представляет опасность для её жизни и здоровья по причине аварийного состояния, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела, не представлено.

На вопросы суда представитель ответчика пояснила, что изымаемое жилое помещение не является место жительства ФИО3

С учётом вышеизложенного, ввиду отсутствия доказательств угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, признанном аварийным, предоставление ФИО3 иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания надлежит осуществить в соответствии с датой расселения жилого дома, указанной в Региональной программе - не позднее 31.12.2023.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с прекращением права собственности удовлетворить частично.

Изъять у ФИО3 для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

В удовлетворении требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска об изъятии у ФИО3 жилого помещения путем его выкупа отказать.

Встречный иск ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о предоставлении равнозначного жилого помещения в собственность удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств казны муниципального образования «Город Томск» в срок до 31.12.2023 предоставить в собственность ФИО3 благоустроенное жилое помещение, расположенное в границах муниципального образования "Город Томск", отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 18,5кв. м., взамен признанного аварийным по адресу: <адрес> с зачетом стоимости изымаемого жилого помещения в выкупную цену.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> после предоставления ФИО3 другого жилого помещения.

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, после предоставления ФИО3 другого жилого помещения.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда является основанием для снятия всех запретов и ограничений в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья О.Н. Порубова

Секретарь Е.А. Карташова

Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-1539/2022 Советского районного суда г. Томска

Мотивированный текст решения изготовлен 22.07.2022.