77RS0013-02-2024-013471-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2317/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит разделить лицевой счет и определить порядок внесения платы за коммунальные услуги за квартиру в равных долях, обязать ГБУ адрес «Жилищник Кунцево» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и обязать выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в указанной квартире, в которой также зарегистрирован его родной брат – ФИО2 Между сторонами возникли конфликты по поводу оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик отказывается от своих обязанностей по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг. Истец неоднократно обращалась к ответчикам по поводу обращения в ГБУ адрес Кунцево» с заявлением о разделе лицевых счетов и расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик свое согласие не дал, что стало поводом к обращению с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ адрес Кунцево», адрес Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную отдельную квартиру общей площадью 43,7 кв. м. жилой площадью – 29,4 кв. м, расположенное по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера 151028 от 05.04.1985 г., выданного Ворошиловским РИК адрес.

Лицевой счет открыт на фио

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истец, а также ответчик.

Согласно единому жилищному документу имеется задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на 22.12.2024 г. не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что стороны не заключили соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в данной части являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, и следует определить порядок и размер участия следующим образом: ФИО1 – ½ доля, ФИО2 – ½ доля.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Требования истца об обязании ГБУ адрес Кунцево» разделить лицевой счет удовлетворению не подлежат, поскольку законом раздел лицевых счетов управляющей организации не предусмотрен.

Таким образом, раздел лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги не возможен. В исковых требованиях в этой части суд полагает отказать.

При этом суд не находит оснований для возложения обязанности на ГБУ адрес Кунцево» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных документов ввиду следующего.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Для реализации обязанности сторон по долевой оплате коммунальных услуг суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления многофункциональными центрами предоставления государственных услуг отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом размером. Возложения соответствующей обязанности на ГБУ адрес Кунцево» не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения- удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг за пользование квартирой № 45, расположенной по адресу: адрес, для ФИО1 – 1/2 доли от общих начисляемых платежей, ФИО2 - в размере 1/2 доли от общих начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной частии сковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025г.

Судья И.С. Самойлова