УИД: 50RS0010-01-2025-000958-51
Дело № 2-2054/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,
при секретаре Корневой А.Е.,
с участием прокурора Чичеровой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусского Банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
Представитель ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусского Банка ПАО Сбербанк обратился в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что ПАО Сбербанк является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на объекты недвижимости подтверждается выпиской ЕГРН от 10.10.2024 г. и возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27.09.2024 г. и акта приема-передачи имущества должника взыскателю от 27.09.2024 по исполнительному производству №-ИП, возбужденному 08.05.2024 г. на основа решения Железнодорожного городского суда Московской области по делу № о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - объект недвижимости. Согласно выписке из домовой книги от 16.01.2025 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения ответчики не исполнили.
Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, выселить, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представили.
Представители третьих лиц ОВМ МУ МВД России «Балашихинское», Окружное управление социального развития №1 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчики извещены надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, они обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 05 марта 2024 исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворены, судом постановлено:
«Расторгнуть кредитный договор № от 22 февраля 2022 года, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО6.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по кредитному договору № от 22 февраля 2022 года за период с 22 марта 2023г. по 13 декабря 2023г. в размере 8 543 068,89 руб., в том числе: просроченные проценты – 625 019,47 руб., просроченный основной долг – 7 918 049,42 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 56 915,34 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – на жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> кадастровый №, способ реализации – с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6 368 000 рублей.».
Решение суда вступило в законную силу 16 апреля 2024 года.
ПАО Сбербанк является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на объекты недвижимости подтверждается выпиской ЕГРН от 10.10.2024 г. и возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27.09.2024 г. и акта приема-передачи имущества должника взыскателю от 27.09.2024 по исполнительному производству №-ИП от 08.05.2024 г.
Из материалов дела следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5
Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения ответчики не исполнили.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим выселением и снятием их с регистрационного учета, поскольку ответчики собственником жилого помещения не являются, права пользования жилым помещением они утратили.
Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Учитывая то, что иск подлежит удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 235, 199 ГПК РФ,
решил:
Иск ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусского Банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ Мирзорахимова Акмала ШербековичаДД.ММ.ГГГГр., ФИО7 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт серии 2921 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 2921 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице ее законного представителя ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусского Банка ПАО Сбербанк, ИПП <***>, ОГРН <***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Б. Меркулов
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ