Дело №

40RS0№-90 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 апреля 2025 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Рахматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец по делу является собственником квартиры по адресу: <адрес>.4 <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире кроме истца, супруга- ФИО8, их дочери - ФИО9 зарегистрированы, но не проживают указанные в иске ответчики. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который являлся знакомым, прописка ему была необходима для трудоустройства, с 2016года никакими сведениями о нем не располагают. В квартире прописаны, но не проживают сын истца ФИО3, его супруга-Иванова И.А. и их дети-Ивановы Мария и ФИО10.

ФИО3 прописан в квартире с момента приобретения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, внучки - Мария с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семья сына истца совместно с истцом не проживали. Последние несколько лет никаких сведений о сыне и его семьи не имеет, их место проживания истцу не известно.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО7, заключение прокурора Сидорова В.В., полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседание свидетели № показали суду, что ответчик ФИО3 со своей семьей ФИО4, несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6 около четырех лет в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. Ответчик ФИО2 ответчикам не знаком, его никто не видел в спорной квартире.

Орган опеки и попечительства в своем заключение в интересах несовершеннолетних детей возражает против удовлетворения исковых требований.

Доказательств того, что ответчики имеют какое-либо право проживания в спорном жилом доме, суду не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

ФИО11 Евгеньевны - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующую в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующую в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева