Дело 2-1129/2023 (УИД 48RS0001-01-2022-006927-83)

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Ю.А.

при секретаре Боковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка, ООО ЦКФО «Жилфонпроект» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба, указав, что 04.10.2022 года из <адрес>, собственником которой является администрация г. Липецка, произошло затопление водой нижерасположенного нежилого помещения №, принадлежащего истцу, в результате чего в помещении истца повреждены внутренняя отделка и мебель.

Просил взыскать возмещение ущерба 227500 руб., расходы по оценке 7500 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Суд, определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статей 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственником нежилого помещения <адрес> является ФИО1

04.10.2022 произошел залив данного нежилого помещения из вышерасположенной квартиры № 40, которая принадлежит ответчику администрации г. Липецка.

Жилой <адрес> находится в управлении ООО ЦКФО «Жилфонпроект».

Факт залива подтверждается актом ООО ЦКФО «Жилфонпроект» от 04.10.2022 года, из которого следует, что залитие произошло из вышерасположенной квартиры № 40 из-за отсутствия в указанной квартире радиаторов отопления.

Факт и причина залития сторонами не оспорен.

Согласно отчету № 977-10/2022 от 18.10.2022 ФИО3, стоимость ущерба, причиненного в результате затопления, составляет 227500 руб.

Оснований сомневаться в обоснованности отчета ФИО3 суд не усматривает. Указанный отчет был составлен с учетом осмотра поврежденного помещения. Ответчики, результаты экспертизы не оспорил.

Таким образом, ущерб, причиненный в результате затопления, составляет 227500 руб. и подлежит взысканию с ответчика администрации г. Липецка.

В иске к ООО ЦКФО «Жилфонпроект» суд отказывает, поскольку приборы отопления (батарея) не входит в зону ответственности управляющей организации.

Помимо необходимости восстановительного ремонта, истец понес убытки, вызванные проведением оценки 7500 руб., и эти расходы подлежат возмещению в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины, пропорционально части удовлетворенных требований, в размере 5550 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации г. Липецка (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) возмещение ущерба 227 500 руб., расходы по оценке 7500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5550 руб.

В иске ФИО1 к ООО ЦКФО «Жилфонпроект» о возмещении ущерба – отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено в соответствии со ст. 108 ГПК РФ - 16.02.2022г.