Копия 16RS0051-01-2025-005098-82
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П. Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>, факс <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Казань
19 мая 2025 года Дело 2-4499/2025
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Шадриной Е.В.
при секретаре судебного заседания Зинатуллиной Р.Р.,
с участием
прокурора Купкеновой З.Р.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Наумовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАHОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истцу на основании договора дарения от <дата изъята> принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 – истец, ФИО3 – сын истца, ФИО2 – бывшая супруга сына истца, ФИО4 – внучка истца, ФИО5 Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут <дата изъята>. После расторжения брака ответчик съехала из квартиры с ребенком. В настоящее время онипроживают по адресу: <адрес изъят>. Ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик членом семьи истца не является. В связи с этим истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, иск просила удовлетворить.
Ответчик извещался о слушании дела по месту регистрации, а также по предполагаемому месту жительства, однако судебные извещения ею получены не были, возвращены в суд по истечении срока хранения, ее место жительства не известно.
Адвокат, привлеченный в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования не признала, так как мнение ответчика ей не известно, в иске просила отказать.
Прокурор дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Из пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» определено, что место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 69,1 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Данное жилое помещение первоначально получено ФИО3 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, затем подарено ФИО1 по договору о т <дата изъята>.
Согласно выписке из домовой книги <номер изъят> от <дата изъята> в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, внучка истца ФИО4, сын истца – ФИО3, бывшая супруга ФИО3 – ФИО2 (состояли в браке с <дата изъята> по <дата изъята>), ФИО5
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик с 2023 года, после расторжения брака между ФИО3 и ФИО2, и по настоящее время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехала на другое постоянное место жительство вместе с дочерью ФИО4, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного суду не представлено, ответчик ФИО2 возражений против исковых требований о признании ее утратившим право пользования жилым помещением не выдвинула.
При этом регистрация ответчика в жилом помещении возлагает на истца как собственника жилого помещения дополнительные обязанности, в частности приводит к увеличению размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку истец является собственником указанного жилого помещения, а право собственности в силу норм жилищного законодательства и конституционных принципов охраняется законом, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, права владения и распоряжения имуществом принадлежат его собственникам, они же имеют права требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования рассматриваемым жилым помещением не имеется.
При изложенных обстоятельствах, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В материалы дела представлена квитанция об оплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 рублей.
В соответствии с правилами статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <номер изъят>) в пользу ФИО1 (СНИЛС <номер изъят>) 3 000 рублей счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Шадрина Е.В.
Копия верна
Судья Шадрина Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2025