Дело № 2-832/23
адрес, адрес
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-832/23 по иску ТСН «Абрамцевские дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности,
Установил:
ТСН «Абрамцевские Дачи» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском, уточнив в порядке 39 ГПК РФ исковые требования, к ФИО1 (далее по тексту решения – ответчик) о взыскании задолженности по членским взносам в размере сумма, целевых взносов на хозяйственные расходы в размере сумма, целевых взносов на технические документации в размере сумма, целевых взносов на строительство линий электропередач в размере сумма, целевых взносов на въезд грузовиков в размере сумма, целевых взносов на строительство новой въездной дороги в размере сумма, неустойки по членским и целевым взносам в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что у ответчика, как собственника земельного участка, расположенного на адрес «Абрамцевские Дачи», задолженности по внесению членских и целевых взносов за период с апреля 2019 г. по июнь 2022 г., что является нарушением действующего законодательства.
Представитель истца фио в судебном заседании требования поддержала, просила также взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг.
Представитель ответчика фио в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчиком задолженность перед истцом была погашена, а истцом пропущен срок исковой давности. Кроме того, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ в части требования о взыскании неустойки.
Представитель Управления Росреестра по адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ответчик является собственником расположенного в границах ТСН «Абрамцевские дачи» земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0040519:333.
Также судом установлено, что ТСН «Абрамцевские дачи» в соответствии с Уставом является некоммерческой корпоративной организацией, являющейся добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, вид деятельности товарищества – ведение садоводства, управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства.
Нахождение земельного участка на территории товарищества ТСН «Абрамцевские дачи» согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Уставом ТСН «Абрамцевские дачи» установлены обязанности для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законом, и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Кроме того, в соответствии с п. 9.12 Устава оплата электроэнергии, потребляемой в домах и других объектах садовых земельных участков, осуществляется каждым членом Товарищества согласно показаниям электросчетчика. Оплата должна производиться ежемесяно до 25 числа каждого месяца за предыдущий месяц.
Согласно п.13.1 Устава ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках в граница территории садоводства без участия в Товариществе может осуществляться собственниками (правообладателями) садовых участков, не являющихся членами Товарищества.
В соответствии с п. 13.2 лица, указанные в п. 13.1 настоящего устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в граница территории садоводства или огородничесвта, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом и ФЗ №217 для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества и решениями общего собрания членом Товарищества.
Также из материалов дела следует, что протоколом общего собрания от 15 марта 2011 г. были утверждены следующие целевые взносы с участка: на оформление технической документации сумма; вступительный взнос в размере сумма; на хозяйственные расходы сумма
19 мая 2019 года состоялось общее собрание членов ТСН «Абрамцевские дачи», где протоколом общего собрания утверждены обязательные целевые взносы для членов ТСН, ставших собственниками участков до 2019 года, но не оплативших или не полностью оплативших указанные целевые взносы в размере: вступительный взнос – сумма; целевой взнос на хозяйственные расходы – сумма; взнос на техническую документацию – сумма; первоначальный взнос на строительство линий электропередач – сумма
Согласно данному протоколу от 19 мая 2019 года все указанные целевые обязательные взносы установлены с каждого участка в соответствии с генеральным планом поселка, действующим на 19 мая 2019 г. Должникам установлен срок для оплаты обязательных целевых взносов до 1 августа 2019 года, а также утвержден единый размер пени по всем обязательным платежам в пользу товарищества, взимаемой с должников в размере 0,02% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 23 апреля 2016 г. с мая 2016 года введены ежемесячные членские взносы в размере: сумма в месяц с членов ТСН, участки которых подключены к водоснабжению; сумма в месяц с членов ТСН, участки которых не подключены к водоснабжению.
Как установлено судом, участок ответчика не подключен к водоснабжению, его ежемесячный членский взнос составляет сумма в месяц.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 29 мая 2021 г. ежемесячные членские взносы/ежемесячная плата гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке для собственных нужд, с 1 июня 2021 года установлены в размере сумма, утвержден обязательный целевой взнос на строительство новой въездной дороги в размере сумма с каждого члена ТСН и плата в размере сумма с граждан, ведущих садоводство в границах ТСН, не являющихся членами ТСН, срок уплаты – 15 августа 2021 г.
В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, а также частично погашена задолженность по ежемесячным членским взносам в размере сумма – 21 апреля 2022 г. и сумма – 18 мая 2022 г.
Из представленных материалов усматривается, что истцом первоначально были заявлены требования о взыскании задолженности по ежемесячным членским взносам и пени за период с мая 2016 года.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с применением трехгодичного срока исковой давности и просил взыскать с ответчика задолженность по ежемесячным членским взносам с апреля 2019 года по июнь 2022 года в сумме сумма с учетом внесенных ответчиком платежей, направленных истцом на погашение задолженности, образовавшейся за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ст. ст. 196, 199, 200, 210 ГК РФ, п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
При разрешении заявленных требований суд отмечает, что ответчиком произведен платеж в размере сумма, которые он, уведомлением о назначении платежа от 13.07.2022 г., просил направить на погашение задолженности по членским взносам за периоды: январь-март 2022 г. в размере сумма, июнь-декабрь 2021 г. в размере сумма, январь-май 2020 г. в размере сумма, январь-декабрь 2020 г. в размере сумма, ноябрь-декабрь 2019 г. в размере сумма Тажже ответчиком 18.07.2022 г. произведена оплата по членскому взносу в размере сумма Таким образом, ответчиком частично погашена задолженность по оплате членских взносов на сумму сумма (46000+4000).
Довод истца о распределении вышеуказанных платежей на погашение задолженности, образовавшейся до 2019 г., суд не может признать обоснованным, поскольку ответчиком в уведомлении указан точный срок (период), за который вносится плата, согласия на погашение долга, образовавшегося ранее 2019 г., ответчик не давал, в связи с чем, суд полагает, что ответчиком частично погашена задолженность на сумму сумма, соответственно, за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года за ответчиком числится задолженность в размере сумма (250500-50000).
Принимая во внимание нормы действующего законодательства, применив срок исковой давности, учитывая частичное погашение ответчиком задолженности, отсутствие возражений со стороны ответчика в остальной части исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года., отмечая, что целевые взносы установлены протоколами от мая 2019 года и 2021 года, срок исковой давности по данным требованиям истцом не пропущен.
Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд, руководствуясь ст. ст. 330 и 333 ГК РФ, полагает, что данные требования являются обоснованными. Учитывая произведенный стороной истца расчет неустойки, ходатайство стороны ответчика о снижении размера неустойки, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма, поскольку суд полагает, что данная сумма является соразмерной нарушенному ответчиком обязательству.
На основании ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услугвв размере сумма, учитывая требования разумности, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, а также представленные истцом доказательства несения данных расходов, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Абрамцевские дачи» (ИНН<***>), задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья С.В. Борисова