Дело №... 52RS0№...-08 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(адрес) 23 января 2023 года
Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С.
при секретаре ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации г.Н.Новгорода, (адрес) г.Н.Новгорода, ФИО2, Территориальному Управлению Росимущества в (адрес) о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности.
по встречному иску ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, (адрес) г.Н.Новгорода о включении в наследственную массу имущества, признании принявшей наследство, признании права собственности, в обоснование указав, что (дата) умер ФИО1 (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти. Истец является наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства, и приходится двоюродной сестрой наследодателю. После открытия наследства, ФИО10 приняла часть наследственной массы и имущества наследодателя. Но наследодатель, принимая наследство от своей умершей матери ФИО9 не вступил, но фактически принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу : (адрес). Мать наследодателя не оформила в законном порядке на ее имя имущество от родной тети ФИО8, что подтверждается составленным завещанием от (дата). После смерти ФИО8, мать наследодателя ФИО9 не оформила документы, в связи с проблемами со здоровьем, но фактически наследство приняла, и ухаживала за домом по мере физических и материальных возможностей. Поэтому, наследодатель не смог законным образом оформить документы на дом, на остальную часть наследства он вступил. Истец полагает, что ФИО1 фактически принял всю наследственную массу после смерти матери и выше указанную 1/2 долю жилого дома, в том числе. ФИО10 вступила на часть наследственной массы ФИО1, в связи с чем считает, что фактически приняла всю наследственную массу после умершего, в том числе, документально не оформленную.
Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Считать ФИО10 фактически принявшей наследство, после двоюродного брата ФИО1 Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).
В последствие истец отказалась от требования считать ее принявшей наследство после двоюродного брата ФИО1
Также к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и Территориальное Управление Росимущества в (адрес).
Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском о признании права собственности на комнату, в обоснование указав, что с (марка обезличена) года она является собственником 1/2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка, находящихся по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).
Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 70,2 кв.м., и земельный участок, на котором он расположен, общей площадью 875 кв.м., находящийся по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).
Предыдущим собственником дома и земельного участка являлась ФИО3, после ее смерти, наследниками ФИО3 являлись её дети: ФИО4 (бабушка ФИО2) и ФИО5, (дата) года рождения.
После смерти ФИО4 доли в праве на 1/2 земельного участка и 1/2 жилого дома перешли к отцу ФИО2 - ФИО6, а после его смерти в июле 2012 г. к истцу. Переход права на 1/2 доли в праве собственности на 1/2 земельного участка и 1\2 жилого дома зарегистрирован (дата).
ФИО5 был женат на ФИО8, (дата) рождения. После смерти в (дата) ФИО5 - его жена в установленном законом порядке приняла наследство (Свидетельство о праве на наследство по завещанию от (марка обезличена).). Детей в браке они не имели.
После смерти (дата) ФИО8 ее имущество, в том числе, доли в праве на 1/2 земельного участка и 1/2 жилого дома наследниками не приняты. Это подтверждается выданными (дата) свидетельствами о государственной регистрации права, и тем обстоятельством, что более 15 лет никто не нёс бремя содержания имущества: не оплачивал налоги за долю в праве собственности на дом и земельный участок, коммунальные платежи не плачивались (газ за долги отключили в 2008 году).
Отец ФИО2 - ФИО6, (дата) года рождения, и она (ФИО2), (дата) года рождения, с рождения проживали в вышеуказанном доме, зарегистрированы в Домовой книге, как члены семьи прабабушки, бабушки, открыто и прерывно пользовались как всем домом, так и всем земельным участком.
По данным инвентарного дела №... архива Нижегородского отделения ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», хранящегося в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ (адрес)» на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, (адрес) (предыдущий адрес: 603089, (адрес)), состоит из 1 этажного, бревенчатого жилого дома, построенного в 1937 году.
Согласно «Выписке №... от (марка обезличена). право собственности на объект недвижимости - здание, жилое, расположенное по адресу: (адрес), г.Н.Новгород, (адрес),зарегистрировано за: ФИО7, доля в праве 1, ФИО3, доля в праве 1, ФИО5, доля в праве 1\2, ФИО4, доля в праве - 1\2.Основание: Договор дарения домовладения, удостоверен 9-й Государственной Нотариальной Конторой (адрес) (дата), по реестру №..., ФИО8, доля в праве 1\2.
Договор дарения домовладения, удостоверен 9-й Государственной Нотариальной Конторой (адрес) (дата), по реестру №..., по которому ФИО3, подарила «в равных долях домовладение, состоящее из жилого одноэтажного БРЕВЕНЧАТОГО дома, из двух комнат, жилой площадью 23 кв.м.».
(дата) собственники дома произвели его реконструкцию, согласно «Акта приемки индивидуального строительства №...», характеристики объекта: жилой каменный дом, общая площадь 68,90 кв.м., жилая - 43,6 кв.м.». Проект жилого дома утвержден Решением исполкома Приокского райсовета о перестройке дома от 21.01.1960г.
Решением экспертно-технического совета Советского Райсовета (адрес) от (дата) №... «Об утверждении Акта приемки дома за №... по (адрес)».
С (дата) возник новый объект недвижимости: жилой каменный дом, общая площадь 68,90 кв.м., жилая - 43,6 кв.м. Собственниками данного объекта были признаны - ФИО5 и ФИО4
Собственники изготовили технический паспорт, согласно которому жилой дом имеет разделение помещений на 2 -х собственников, а именно: ФИО5 владеет долей жилого дома, в которую входят помещениями с литерой Al: 1. жилая комната 16,2 кв.м., 2. «темная» жилая комната 4.30 кв.м., 3. кухня 9,60 кв.м.
ФИО4 владеет долей жилого дома, в которую входят помещениями с литерой А2: 4. жилая комната 7,6 кв.м., 5. жилая комната 13,60 кв.м., 6. «темная» жилая 3,70 кв.м., 7. прихожая 4,50 кв.м., 8. кухня 9,20 кв.м. («Экспликация поэтажного плана домовладения №...» от (дата), «Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда» от (дата)).
Однако изменения долей в праве общей собственности на жилой дом не было зарегистрировано собственниками в то время.
С момента переустройства жилого дома семья ФИО2 пользуется указанными выше помещениями, в соответствии с договоренностями сложившимися между ФИО5 и ФИО4
Истец просит суд признать за ней право собственности на жилую комнату №... площадью 7,80 кв.м, жилого дома, назначение: жилое, расположенную по адресу: (адрес).
Истец и представитель ее интересов в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить. Полагали апелляционное определение о признании за ФИО2 права собственности на спорное имущество незаконным, подлежащим обжалованию.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленного иска, встречный поддержала, пояснила суду, что апелляционным определением за ней признано право собственности на спорное имущество, в связи с чем иск ФИО10 не подлежит удовлетворению. При разрешении встречного иска полагалась на усмотрение суда.
Иные ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения участников процесса, суд полагал рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является двоюродным братом истца ФИО10 и сыном ФИО9
ФИО1 умер (дата) (л.д. 43).
Единственным наследником после ФИО1 подавшим заявление о принятии наследства является ФИО10 (л.д. 28, 29).
ФИО8 являлась собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), кадастровый №..., (л.д. 27).
Согласно завещания от (дата), ФИО8 завещала долю вышеуказанного жилого дома ФИО9 (л.д. 32).
ФИО8 умерла (дата) (л.д. 40).
ФИО9 при жизни не оформила права на наследство после смерти ФИО8
ФИО9 умерла (дата) (л.д. 41).
ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доли жилого дома по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).
Из доводов истца следует, что при жизни ФИО8 ФИО9 забрала ее из спорного домовладения к себе по месту проживания, где они проживали одной семьей до смерти ФИО8 После смерти ФИО8 остались ее личные вещи, которые ФИО9 оставила себе, что, по мнению истца, свидетельствует о фактическом принятии наследства. Поскольку после смерти ФИО9 ее сын ФИО1 вступил в наследство после смерти матери, то он также унаследовал долю спорного домовладения.
Апелляционным определением Нижегородского областного суда от (дата) по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации г.Н.Новгорода, (адрес) г.Н.Новгорода о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворены исковые требования ФИО2
За ФИО2 признаны право собственности по основанию приобретательной давности дома, общей площадью 70,2 кв.м., кадастровым №..., и земельного участка, площадью 875 кв.м., кадастровый №..., расположенных по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).
Из указанного апелляционного определения также следует, что «, с (дата) за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: Н.Новгород, (адрес) (л.д.11-12, 13-14, 15, 16).
Согласно записи в Первичной инвентарной карточке на домовладение, составленной по данным технической инвентаризации, проведенной в 1939 году, первым землепользователем земельного участка площадью 875 кв.м, по вышеуказанному адресу, являлся ФИО7 на основании договора на право застройки с коммунальным отделом (адрес) от (дата) №... (л.д.92).
Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 70,2 кв.м., и земельный участок, на котором он расположен, находящиеся по адресу: г. Н.Новгород, (адрес), после смерти ФИО7 принадлежал ФИО3, на основании свидетельства о праве наследования от (дата) (л.д.19).
После ее смерти (л.д.18), наследниками ФИО3 являлись её дети: ФИО4 (бабушка истицы) и ФИО5, (дата) года рождения.
После смерти ФИО4 доли в праве на 1/2 земельного участка и 1/2 жилого дома перешли к отцу истицы ФИО6, а после его смерти в июле (марка обезличена) г. к ФИО2 Переход права на 1/2 доли в праве собственности на 1/2 земельного участка и 1/2 жилого дома ФИО2 зарегистрирован на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) (л.д. 11, 14).
ФИО5, собственник других долей на жилой дом и земельный участок, был женат на ФИО8, (дата) г.(адрес) смерти в (дата) ФИО5 - его жена, ФИО8, в установленном законом порядке приняла наследство (л.д. 17).
(дата) ФИО8 умерла, сведений о вступлении наследников в права наследования после её смерти по делу не установлено.
По объяснениям ФИО2 её отец ФИО6, равно как и сама истица, пользовались всем земельным участком и домом с рождения, т.е. после смерти (дата) ФИО5, когда его жена ФИО8 из дома выехала на иное постоянное место жительства, где и умерла в (марка обезличена) г.
Таким образом, по делу установлено, что истец открыто и непрерывно пользовалась как всем домом, так и всем земельным участком, ранее принадлежащим ФИО8, более 15 лет, что в соответствии со ст.234 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности в порядке приобретательной давности.
Фактически ФИО2 и её отец ФИО6 пользовались спорным имуществом, начиная с 1983 года, поскольку ФИО8, хотя и приняла наследство, из дома после смерти мужа выехала на другое место жительства».
Поскольку апелляционным определением установлено право собственности ФИО2 на спорное имущество и данное определение вступило в законную силу (дата), то суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу спорного имущества и признании права собственности на него за истцом ФИО10
Также суд не находит оснований и для удовлетворения встречных требований ФИО2 о признании за ней права собственности на комнату в спорном домовладении, поскольку после принятия вышеуказанного апелляционного определения ФИО2 является собственником всего домовладения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес).
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении и требований ФИО10 и встречных требований ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО10 к Администрации г.Н.Новгорода, (адрес) г.Н.Новгорода, ФИО2, Территориальному Управлению Росимущества в (адрес) о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности – отказать.
В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.С. Рубинская
Мотивированное решение изготовлено (дата).