дело № 2-1214/2023
(50RS0050-01-2023-001571-37)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 09 ноября 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городского округа Шатура Московской области к ФИО1, ФИО2 о утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещения и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г.п. Шатура от 07.05.2015 №-П ФИО5 и членам её семьи ФИО2 (сын), ФИО1 (сноха) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключен договор социального найма.
17.02.2022 между администрацией и ФИО2 заключен договор социального найма №, по условиям которого последнему в бессрочное владение и пользование передано указанное жилое помещение. Совместно с ним в качестве члена семьи нанимателя была вселена ФИО1
22.11.2022 от ФИО2 поступило заявление о предоставлении ему по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором просил указать его в качестве нанимателя, ФИО1 в свою очередь дала на это согласие.
Постановлением администрации городского округа Шатура № от 07.12.2022 с ФИО3 заключен договор социального найма в составе семьи из двух человек, включая бывшую жену ФИО1 Основанием для обращения послужил тот факт, что, несмотря на заключенный договор социального найма, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что влечет за собой нарушение прав истца, поскольку жилой дом является муниципальной собственностью. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец администрация Городского округа Шатура Московской области ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленное требование в полном объеме. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании и её представитель адвокат Власов А.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований. ФИО1 пояснила, что ранее до 2016 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 До 2015 г. совместно проживали в <адрес>. Ввиду признания дома ветхим им и матери ФИО2 – ФИО5 было предоставлено жилое помещение в <адрес>, однако предоставленное жилое помещение на тот момент также являлось аварийным и подлежащим сносу. После расторжения брака ей на основании договора коммерческого найма было предоставлено жилое помещение в <адрес>. В 2017 г. мать ответчика ФИО2 – ФИО5 умерла. В спорном жилом помещении остались зарегистрированными они с бывшим мужем. Будучи посторонними людьми, учитывая невозможность совместного проживания, она в 2022 обратилась в администрацию с заявлением о выделении ей отдельного жилого помещения по договору социального найма, но получила отказ. В рамках адресной программы Переселения граждан из аварийного жилья, её бывшему мужу как нанимателю было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> площадью 21,8 кв.м., в которое она была вселена также в качестве члена семьи, при этом, истцом не учитывается, что с 2016 г. они таковыми не являются. 18.07.2023 решением Шатурского городского суда ей отказано в иске о признании незаконными договоров социального найма и обязании предоставить жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу апелляционным определением Московского областного суда 25.09.2023 г.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
12.05.2015 между ФИО5 и администрацией городского поселения Шатура на основании Постановления главы городского поселения от 07.05.2015 №-П был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены: ФИО2 (сын), ФИО1 (сноха) (пункт 3Договора).
Из выписки из домовой книги следует, что ФИО1, ФИО2 по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, в связи с чем 17.02.2022 с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором в качестве члена семьи нанимателя была вселена ФИО1 (л.д. 32-35).
Постановлением администрации городского поселения Шатура №-П от 24.02.2015 жилой <адрес> по адресу: <адрес> был признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 36).
08.12.2022 между администрацией Городского округа Шатура и ФИО2 на основании Постановления администрации № от 07.12.2022 и личного заявления ФИО2, избравшего в рамках действующей программы переселения получение жилого помещения взамен изымаемого, заключен договор социального найма №№, по условиям которого Нанимателю в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 16, 20-27).
Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение была вселена ФИО1 (бывшая жена) (пункт 3Договора).
Оспаривая требование истца, ответчик ФИО1 указывает, что брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут в 2016 г., следовательно, она не могла вселяться в жилые помещения в качестве члена семьи нанимателя, поскольку таковой не являлась. Учитывая данные обстоятельства, она обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения на основании коммерческого найма.
Постановлением администрации городского округа Шатура от 20.11.2017 ей было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> (л.д. 29).
Кроме этого, ФИО1 обращалась с заявлением об изменении договора социального найма, в котором просила заключить с ней договор после смерти нанимателя ФИО5, получив отказ, мотивированный тем, что на момент смерти нанимателя 18.01.2017 она ввиду расторжения брака с ФИО2 членом семьи не являлась (л.д. 13).
Из материалов дела следует, что ФИО1 обращалась в суд с иском к администрации Городского округа Шатура о признании незаконными договоров социального найма, обязании предоставить отдельное жилое помещение, поскольку она не является членом семьи нанимателя ФИО2
Решением Шатурского городского суда от 18.07.2023, вступившего в законную силу апелляционным определением Московского областного суда в удовлетворении требования было отказано.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на 29.06.2023 подтверждается право собственности администрации Городского округа Шатура на жилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 7).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.
Материалами дела установлено, что ответчикам в рамках адресной программы Переселения граждан из аварийного жилья было предоставлено взамен изымаемого жилого помещения по адресу <адрес>, правообладателем которого, в настоящее время является истец, жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>, следовательно, право пользования изымаемым жилым помещением подлежит прекращению.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023 г.
Судья З.Г. Богаткова