Дело № 2-2282/2023
УИД 22RS0015-01-2023-000291-30
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Новоалтайск 26 июля 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Мельниковой С.П.,
при секретаре Дьячковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация Первомайского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Первомайский район Алтайского края права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога микрорайона «Чистые пруды» вс. Фирсово с примыканием к территориальной дороге «Мостовой переход через р. Обь», кадастровый НОМЕР, местоположение: Российская Федерация, АДРЕС
В обоснование исковых требований указано, что на территории Первомайского района Алтайского края находятся вышеназванный объект недвижимого имущества, который не значатся в реестре федеральной, региональной, муниципальной собственности. Данный объект был принят на учет регистрирующим органом. В течение трех месяцев своих прав на данный объект никто не заявил.
Судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении заявления без рассмотрения.
Представитель заявителя администрации Первомайского района Алтайского краяСилютина Т.Н. в судебном заседаниитребования поддержала, пояснила, что в росреестр направлены документы о перераспределении участка ФИО1 и выделе части дороги муниципалитету, возражала против оставления заявления без рассмотрения.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Представители заинтересованного лица ФИО1- ФИО2, ФИО3 не возражали относительно удовлетворения заявленных требований, пояснили, что ФИО1 является собственником земельного участка, через который проходит автомобильная дорога микрорайона «Чистые пруды» вс. Фирсово с примыканием к территориальной дороге «Мостовой переход через р. Обь». Однако в результате признания права собственности за администрацией Первомайского района Алтайского края на спорный объект недвижимости не нарушаются права ФИО1 как собственника земельного участка, поскольку вопрос разрешается иным образом в администрации. Вопрос об оставлении заявления без рассмотрения оставили на усмотрение суда.
Представители заинтересованных лиц – Администрации Санниковского сельсовета Первомайского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив заявленные требования, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание недвижимой вещи бесхозяйной осуществляется судом при наличии доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника. Суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в случае, если будет установлено, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, что на территории муниципального образования Первомайский район Алтайского края имеются объекты недвижимого имущества, а именно, сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога микрорайона «Чистые пруды» вс. Фирсово с примыканием к территориальной дороге «Мостовой переход через р. Обь», кадастровый НОМЕР, местоположение: Российская Федерация, АДРЕС
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Требование опризнании права собственности на указанное недвижимое имущество за администрацией Первомайского района Алтайского края не может быть рассмотрено в порядке особого производства в связи с наличием спора о праве.
Как следует из приложенных заинтересованным лицом ФИО4 документов, он является собственником земельного участка, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится в 1 100 м. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, кадастровый номер участка НОМЕР на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА, государственная регистрация права произведена ДАТА.
ФИО1 указывает, что объект недвижимости с кадастровым номером НОМЕР находится на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, которым он добросовестно, открыто, непрерывно владеет более 8 лет.
Из сведений Управления Росреестра по Алтайскому краю следует, что сооружение НОМЕР расположено на земельных участках с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР. При этом участок НОМЕР находится в собственности ФИО1 и образован в результате преобразования земельных участков НОМЕР, НОМЕР.
При наличии собственника земельного участка, на котором располагается спорный объект недвижимости, заявление администрации Первомайского района Алтайского края подлежит оставлению без рассмотрения, что не лишает заявителя права обратиться в суд с иском в порядке, установленном процессуальным законодательством.
В данном случае имеется спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит разрешению в исковом порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья С.П. Мельникова