Дело №2-1064/2023

25RS0001-01-2021-009801-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.01.2023 г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., с участием ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

в связи с нарушением обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № возмездного оказания услуг, договору от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение подрядных работ, истец обратилась в суд с требованиями о взыскании с ответчика выплаченных сумм по договорам сумм в размере 488 000 рублей, неустойки в размере 488 000 рублей, штрафа, судебных расходов.

В судебном заседании ответчик, ее представитель возражали против иска, настаивали, что обязательства ответчика перед истцом исполнены в полном объеме. Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца направила телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ИП ФИО1 заключен Договор № возмездного оказания услуг, по условиям которого ответчик (Исполнитель) обязуется по заданию истца (Заказчик) оказать комплекс услуг, включая риэлтерские, консультативные, юридические, дизайнерские, а также услуги по подбору подрядчика для проведения ремонтных работ в отношении недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> (Объект). В соответствии с п.1.2 комплексу услуг включает: поиск помещения на Объекте для Исполнителя, организация осмотра Заказчиком помещений, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем, присутствие на переговорах о заключении договора купли-продажи доли (договора участия в долевом строительстве) на Объект (его часть), организация и юридическое сопровождение сделки по купле-продаже доли (участию в долевом строительстве) на Объект (его часть), подготовка дизайн-проекта (включая дизайнерский надзор) по перепланировке Объекта (его части), выбранном Заказчиком, подбор Подрядчика для выполнения ремонтных работ для Исполнителя, консультирование по ремонту, составление плана ремонта. Срок оказания услуг – с даты заключения договора до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.1, п. 2.2 Договора № возмездного оказания услуг, общая цена договора составляет 423 000 рублей, оплата услуг производиться в виде авансового платежа в размере 100 % от общей цены договора в день подписания договора. Согласно товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата в размере 423 000 рублей. П.4.1 Договора № установлено, что факт оказания услуг и принятия их Заказчиком подтверждается актом приемки оказанных услуг (Приложение №).

В соответствии с доводами иска, ответчиком оказаны только услуги по присутствию на переговорах о заключении договора купли-продажи доли (договора участия в долевом строительстве) на Объект (его часть), подбору Подрядчика для выполнения ремонтных работ для Исполнителя.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ИП ФИО1 заключен Договор № подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, в соответствии с условиями которого истец (Заказчик) поручает, а ответчик (Подрядчик) принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить ремонтно-строительные работы в помещении Заказчика по адресу: <адрес> (Объект) согласно заданию Заказчика (Приложение №), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Срок выполнения работ с.ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Виды, объем работ и их стоимость определены Сметой (Приложение №). Общая стоимость работ, материалов, расходов составляет 170 000 рублей, которые оплачены истцом.

Истец указала, что часть работ, указанных в п.9 и п.10 Сметы - цементная штукатурка стен (грунтовка, установка маяков, выведение и армирование углов); чистовой ремонт МОП (стены: штукатурка, шпаклёвка, покраска; электромонтажные работы: (прокладка трасс, штробление стен, монтаж осветительных приборов, монтаж дверных звонков), пол: укладка керамогранитной плитки, монтаж плинтусов; потолок: монтаж потолка Армстронг, установка входной двери; общей стоимостью 65 000 рублей, фактически не выполнены.

Вместе с тем, вопреки доводам истца о неисполнении ответчиком части обязательств, стороной ответчика суду представлен подписанный сторонами акт об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по Договору № оказаны в полном объеме.

Как следует из пояснений ответчика, работы по заключенным с истцом договорам выполнены в полном объеме, истцом с продавцом заключен договор купли-продажи 20/100 доли в нежилом помещении, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано право истца на указанную долю. Доля истца соответствует части помещения Студия №. Фактически указанная студия находится во владении и пользовании истца. Дизайн-проект составлен и ремонтные работы выполнены в отношении всего нежилого помещения, включая Студию №.

Ответчиком представлены копии договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на выполнение сантехнических работ, ремонтно-строительных работ, электромонтажных работ, в отношении нежилого помещения общей площадью 138,3 кв.м, по адресу: <адрес>, акты выполненных работ.

В соответствии с пояснениями ответчика, в отношении остальной части нежилого помещения с иными покупателями ответчиком заключены аналогичные договоры возмездного оказания услуг и подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, обязательства по которым также исполнены, с покупателями составлены и подписаны акты. Акт от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи выполненных работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с истцом, подписан ответчиком в одностороннем порядке и направлен заказной почтой истцу, однако истцом подписан не был.

В целях определения вида, объема и стоимости выполненных в помещении истца ремонтных работ ответчиком заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-оценочной экспертизы, в удовлетворении которого судом отказано в связи с непредоставлением истцом, неявившимся в судебное заседание, согласия на допуск экспертов в принадлежащую истцу часть нежилого помещения.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств в опровержение доводов и документов ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу, что договорные обязательства ответчиком исполнены в полном объеме и права истца как потребителя услуг и работ, предусмотренные Законом РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», не нарушены, а иск удовлетворению не подлежит.

С учетом положений ст.ст.88, 94, 98, 100, 101 ГПК РФ, разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, положений постановления Совета Адвокатской палаты Приморского края 25.06.2020 «О минимальных размерах вознаграждения адвоката за оказываемую юридическую помощь», принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, состав участников, характер заявленных требований, постановленные судебные акты, затраченное время и фактический объем работы, выполненной представителем ответчика (участие в 6 судебных заседаниях, ознакомление с материалами дела и составление процессуальных ходатайств), фактические результаты рассмотрения требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на сторону судебных расходов, опираясь на принцип справедливости, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное ответчиком требование о судебных расходах, взыскав в пользу истца с ответчика подтвержденные документально издержки по оплате услуг представителя в размере 75 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о защите прав потребителей – отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) судебные расходы в размере 75 300 рублей.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 23.01.2023