Дело №2-2121/2025

УИД 73RS0013-01-2025-003874-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Иреневой М.А., при помощнике судьи Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ему и ответчику принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы стороны, а также несовершеннолетние дети ответчика <данные изъяты>., (ДАТА) г.р. и <данные изъяты>., (ДАТА) г.р. ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просят определить между собственниками порядок и размер в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности; обязать управляющую компанию заключить с истцом соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Ульяновский областной водоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Ресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Экосистема».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что в данном жилом помещении никто не проживает. В квартире установлен прибор учета электроэнергии, приборов учета холодного и горячего водоснабжения не имеется. Ответчик членом его семьи не является, не общается с ним, связь не поддерживает. Жилищно-коммунальные услуги он оплачивает единолично.

Ответчик, представители третьих лиц ООО «Монолит-КС», ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Ульяновский областной водоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Ресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Экосистема» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представители ООО «Ульяновский областной водоканал», ООО «Ресурс» просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истцу и ответчику принадлежат по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетние дети <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> является ООО «Монолит-КС».

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения ФИО1 платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное в <адрес>, исходя из <данные изъяты> доли от начислений по оплате жилищных услуг, услуги отопления, общедомовых нужд, услуги электроэнергии, исходя из <данные изъяты> доли всех начислений по услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для заключения с истцом соответствующего соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа на оплату соответствующей услуги, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований для понуждения управляющей организации заключить отдельное соглашение не имеется, поскольку доказательств тому, что данный ответчик каким-либо образом отказывал истице в выдаче указанных документов, не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в <адрес>, исходя из <данные изъяты> доли от начислений по оплате жилищных услуг, услуги отопления, общедомовых нужд, услуги электроэнергии, исходя из <данные изъяты> доли всех начислений по услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО.

Настоящее решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и ФИО1 отдельного соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Иренева

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.