Дело № 2-1271/2022 УИД 69RS0039-01-2022-002017-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Виноградовой И.В.,
при секретаре Михайловой А.В.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого товарищества «Виктория» к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, пени, судебных расходов,
установил:
СТ «Виктория» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам в сумме 108 000 руб., пени в размере 32 568 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 011 руб. 36 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., почтовых расходов в размере 151 руб. 10 коп.
В обоснование исковых требований указано, что 31.03.2022 истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки и компенсации оплаченной госпошлины. 07.04.2022 был вынесен судебный приказ. Ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 12.04.2022 судебный приказ был отменен. ФИО4 является пользователем земельных участков № на территории на основании решения собрания уполномоченных СТ «Виктория» и на основании собственноручно написанного заявления. Исходя из имеющихся документов, владелец данных земельных участков в ЕГРН их не регистрировал. На публичной кадастровой карте Тверской области на кадастровом квартале СТ «Виктория» информация о регистрации земельных участков ответчика в ЕГРН отсутствует. Согласно п. 11 Устава СТ «Виктория» 1993 года пользование земельными участками является платным. На 25.03.2022 за данными земельными участками имеется задолженность по членским взносам за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы в размере 108 000 руб. Сроки оплаты решениями общих собраний установлены до 01 сентября с 2016 по 2019 годы. В 2020 году и 2021 году - до 01 августа. В связи с систематическими фактами неисполнения денежных обязательств ответчиком, истец имеет право на получение законной неустойки за пользование чужими денежными средствами. Общий долг за период 2016-2021 года с учетом пени в размере 32 568 руб. составил 140 568 руб. Также с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 011 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 151 руб. 10 коп., представительские расходы в размере 6 000 руб.
Определением от 18.07.2022 к производству приняты уточненные исковые требования, согласно которым СТ «Виктория» просит взыскать со ФИО4 основной долг за период с 2016 по 2021 год в размере 108 000 руб., проценты по статье 395 ГК РФ в размере 33 525 руб. 60 коп.. почтовые расходы в размере 412 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 011 руб. 36 коп., представительские расходы в размере 6 000 руб.
Определением от 05.09.2022 к производству приняты уточненные исковые требования, согласно которым СТ «Виктория» просит взыскать со ФИО4 основной долг за период с 2019-2021 в размере 54 000 руб., пени за период с 02.09.2019 по 05.09.2022 в размере 10 411 руб. 65 коп., почтовые расходы в размере 412 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 руб. 36 коп., представительские расходы в размере 6 000 руб.
Определением от 05.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования с учетом уточнения, просили удовлетворить их. Пояснили, что супруг ответчика - ФИО5 (третье лицо по делу) лично подписывал заявление от ее имени о принятии в члены СТ, по решению общего собрания были распределены участки в таком порядке. За весь период ответчик земельными участками не пользовалась. В силу статьи 256 ГК РФ имущество является их совместной собственностью. Основанием для взыскания задолженности по членским взносам является членство в кооперативе, порядок вступления в которое определяется Уставом от 1993 года. Членские взносы отмечались в садоводческой книжке, подтверждающих их оплату не имеется. Учитывались членские взносы только по протоколу. Полагали, что супруги ФИО6 ведут себя недобросовестно, злоупотребляют правом.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку стороной истца не представлено доказательств для взыскания с истца задолженности по членским взносам, поскольку заявление о вступление в члены СТ «Виктория» она не писала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не сообщил.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированном праве собственности на земельные участки № №, расположенные на территории .
Нормативно-правовым актом, регулирующими правовой статус и отношения, связанные с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства в период возникновения задолженности является Федеральный закон № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавший на момент возникновения спорных правоотношений.
В силу статьи 1 Федерального закона № 66-ФЗ, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона № 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Пунктом 1 статьи 20 Федерального закона № 66-ФЗ установлено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Статьей 21 Федерального закона определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.
Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
12.05.1993 утвержден Устав СТ «Виктория», пунктом 7 которого установлено, что каждый член товарищества должен иметь членскую книжку, в которой вносятся данные о выделенном ему земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения.
Материалами дела установлено, что ФИО4 не является членом СТ «Виктория», никакие договоры с садовым товариществом не заключала, не участвовала в собраниях, не уплачивала членские взносы и другие платежи.
Как было указано выше, в собственности ФИО4 каких-либо объектов недвижимого имущества, в том числе зданий, земельных участков под линейными объектами, инженерных сетей для обслуживания не имеется, что не оспаривалось представителями истца в судебном заседании.
Довод стороны истца о том, что ФИО4 была принята в члены садового товарищества на законных основаниях, суд находит несостоятельным, поскольку отсутствует письменное заявление истца о просьбе принятия ее в члены товарищества, доверенность на имя супруга ФИО5 от ФИО4 суду не представлена. Иных доказательств, подтверждающих внесение вступительных членских взносов, использование земельных участков ответчиком суду не представлено.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 апреля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Поскольку ФИО4, не является членом товарищества, не пользуется садовыми участками, расположенными на территории, принадлежащей истцу, у нее не возникла обязанность осуществлять оплату членских взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, таким образом, требования о взыскания с ответчика задолженности по уплате членских взносов за период с 2019 по 2021 год – не подлежат удовлетворению.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требования о взыскании членских взносов, требование о взыскании процентов, расходов по оплату государственной пошлины, почтовых расходов, расходов на представителя удовлетворению не подлежат, поскольку носят производный характер.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Садоводческого товарищества «Виктория» к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, пени, судебных расходов, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Виноградова
Решение суда принято в окончательной форме 03 октября 2022 года.
Судья И.В. Виноградова