Дело № 2-3942/2022

76RS0013-02-2022-003352-13

Мотивированное решение составлено 10.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 4 октября 2022 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения по адресу . Мотивировало исковые требования не исполнением ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев.

В судебное заседание представитель истца МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что частично оплатил задолженность, представил соглашение о погашении просроченной задолженности. Пояснил суду, что намерен погасить задолженность полностью согласно заключенного соглашения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1 по договору социального найма занимает жилое помещение - квартиру, общей площадью 43,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу:

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчик на момент обращения истца с исковым заявлением в суд более 6 месяцев не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, 19.09.2022 года должник частично оплатил задолженность за услугу «найм жилья» в размере 5000 рублей, что подтверждено соответствующей квитанцией, и заключил с МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» соглашение о рассрочке уплаты задолженности сроком на 6 месяцев.

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчик приступил к исполнению своих обязательств по договору социального найма, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ОГРН ) к ФИО1 (паспорт №) о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..