УИД: 77RS0003-02-2023-001873-24
Гр. дело № 02-0637/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 29 июля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Юрове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0637/2025 по иску СНТ «Барыбино» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
СНТ «Барыбино», с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и иным платежам за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 в размере 83 647 руб., неустойки за период с 01.01.2021 по 06.12.2023 в размере 8 051,62 руб., представительские расходы в размере 117 000 руб., возврат государственной пошлины. Требования мотивированы неисполнением ФИО1, являющейся собственником земельного участка № 91, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № ****, расположенного на территории СНТ «Барыбино», находящегося по адресу: <...> СНТ «Барыбино». ФИО1 является членом СНТ «Барыбино», не исполняли свои обязанности по оплате членских взносов в период с 01.01.2020 по 30.09.2023, в связи с чем, возникла задолженность в размере 42 764,00 руб., за потребленную воду за период с 01.01.2020 по 30.10.2023 в размере 420,54 рублей, за электроэнергию за период с 01.01.2023 по 30.10.2023 в размере 40 462,48 рублей.
Представитель истца СНТ «Барыбино» ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1, ее адвокат Антипов А.А. исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, которые в судебном заседании поддержали, также указывали на несогласие с принятыми решениями СНТ об утверждении приходно-расходной сметы.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № *****, расположенного на территории СНТ «Барыбино» по адресу: *****.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (вступившим в силу с 01 января 2019 года), наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 2.6 Устава СНТ «Барыбино», член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.
Как усматривается из протоколов общего собрания членов СНТ «Барыбино», ежегодно утверждается смета на новый финансовый период.
Согласно сметы доходов и расходов СНБ «Барыбино» на период:
-с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 года, членские взносы с 01.01.2020 г. составляют 16,00 рублей за 1 кв.м.;
-с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 года, членские взносы составляют 14,36 рублей за 1 кв.м.;
-с 01 января 2022 г. по 31 декабря 2022 года, членские взносы составляют 15,90 рублей за 1 кв.м.;
-с 01 января 2023 г. по 31 декабря 2023 года, членские взносы составляют 15,90 рублей за 1 кв.м.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившим в силу с 01 января 2019 года), наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Как указывает истец, задолженность ответчика образовалась за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 составляет 83 646,02 руб., сумма задолженности за электроэнергию и воду 40 883,02 руб.
На указанную задолженность начислена неустойка за период с 01.01.2021 по 06.12.2023, которая составила 8 051,62 руб.
Расчет истца судом проверен и признан обоснованным, арифметически верен.
Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов СНТ «Барыбино», размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.
В подтверждение правомерности проведения общих собраний членов СТ «Барыбино», истцом представлены в материалы дела протоколы общих собраний членов СНТ «Барыбино: приложения к протоколам общих собраний, в том числе: листы регистрации, бланки решений голосования, а также финансовое обоснование.
В силу п.п. 17, 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего ФЗ; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего ФЗ.
Все члены СНТ «Барыбино» должны выполнять принятые на собраниях решения.
Из акта, составленного по итогам проведенной проверки показаний электро-счетчика и водомера усматривается, что ФИО1 отказала членам комиссии в предоставлении показаний электро-счетчика и водомера, в дом была допущена только председатель СНТ «Барыбино» ФИО3, которой был предъявлен действующий электросчетчик старого образца (без его показаний) и отключенный водомер. В тоже время со слов соседей ФИО1, ФИО4 и ФИО5 (уч. 90 и 94) на участке ***** имеется действующий водопровод с подключением к дому, уличной мойке, бане-душу, бассейну водоизмещением 2300 м3. Со слов соседей, всем этим в течение сезона активно пользуется вся семья ФИО1, сама она регулярно производит полив участка.
Факт подключения к общественному водопроводу без прибора учета воды зафиксирован фотосъемкой. Аналогичный факт был зарегистрирован в 2018 году членом Правления ФИО6 и бывшим членом Правления ФИО7 ФИО8 взнос на замену старых водопроводных труб на новые ФИО1, уплачен не был.
В связи с тем, что у ФИО1 истек срок эксплуатации и подошел к концу срок последней поверки электро-счетчика, ей начисляется оплата за электроэнергию по общим показаниям.
Разрешая спор по существу, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив факт невнесения ответчиком, являющимся членом Товарищества, оплаты членских взносов, платы за потребленную воду и электроэнергию, принимая во внимание наличие задолженности, исходя из того, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы и погашения задолженности полностью либо частично, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских, целевых взносов и иным платежам за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 в размере 83 647,02 руб.
Вопреки доводам ответчика, фактические расходы Товарищества подтверждены представленными суду договорами с поставщиками, иными организациями на обслуживание территории, актами о приемке выполненных работ, актами сверки, взаимных расчетов, бухгалтерскими справками. Оснований не доверять представленным документам не имеется, вывод об их подложности и недостоверности ничем не подтвержден.
В данном случае расходы на эксплуатацию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, в том числе водопотребление, электроэнергии, являются расходами по содержанию общего имущества СНТ «Барыбино», в связи с чем, поскольку земельный участок ФИО1 находится в границах СНТ «Барыбино», в связи с чем, должны быть возложены на ответчика.
Доводы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства обоснованности установленного размера членских взносов, судом отклоняются, поскольку размер членских взносов определен решениями общих собраний СНТ "Барыбино" на основании утвержденных общим собранием финансово-экономических обоснований членских взносов, которые в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны, ответчик, как член СНТ, обязан исполнять принятые общим собраниями членов СНТ решения.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С учетом изложенного, периода невнесения платежей, суд считает заявленную к взысканию сумму пени в размере 8 051,62 руб., справедливой и разумной, соответствующей последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, относит ее на ответчика.
Учитывая обстоятельства дела и его сложность, принимая во внимание положения ст. 100 ГПК РФ, требование о соразмерности и справедливости, срок рассмотрения дела, объем оказанных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 55 000 руб., полагая данную сумму соответствующей объему оказанных услуг представителем, документальной подтвержденности данных услуг и средней стоимости за аналогичные услуги в г. Москве.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 950,82 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования СНТ «Барыбино» (ОГРН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт *****) в пользу СНТ «Барыбино» (ОГРН <***>) задолженность 83 643, 02 руб., пени 8 051, 62 руб., расходы на оплату услуг представителей 55 000 руб., возврат государственной пошлины 2 950,82 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со для его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30.07.2025.
Судья: Т.В. Перова