Решение по делу № 2-3634/2024 от 31.07.2025 | Кировский городской суд (Ленинградская область)

47RS0009-01-2024-003584-45 Дело №2-981/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 30 июля 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В.

при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указывали, что спорное жилое помещение предоставлено им на основании договора социального найма 31 января 2022 года.

15 февраля 2024 года ФИО4 обратилась к ответчику с заявлением о передаче в общую долевую собственность своим детям ФИО1, ФИО3 комнаты жилой площадью 11,5 кв.м, в коммунальной квартире общей площадью 272,3 кв.м расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации, однако в удовлетворении заявленных требований ей было отказано ввиду того, что по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Кировское БТИ установлен факт перепланировки квартиры, в результате которой ее площадь изменилась (л.д. 3-6).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники спорного жилого помещения ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО4, действующейая в интересах несовершеннолетней ФИО3, представитель ответчика администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

На основании ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, 31 января 2022 года ФИО4 заключила с администрацией Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО4 и членам ее семьи (дочерям ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГ) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты (5-18) площадью 11,5 кв.м в тринадцатикомнатной квартире общей площадью 272,3 кв.м расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 30-32).

Согласно справке о регистрации, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают постоянно с 18 января 2023 года (л.д. 82).

04 марта 2024 года администрация Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области отказала ФИО12 в предоставлении муниципальной услуги, поскольку по данным ГУП «Леноблинвентаризация», выявлен факт проведения работ по перепланировке в спорной квартире (л.д. 38).

Между тем, из представленной в материалы дела копии технического паспорта на квартиру № №, по адресу: <адрес>, усматривается, что в спорном жилом помещении, представляющим комнату 5-18 площадью 11,5 кв.м, перепланировка не производилась (л.д. 33-35).

Указанные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Судом установлено, что доля занимаемой истцами жилой площади с учетом доли в праве общей долевой собственности соответствует 10/875 доли в праве собственности на квартиру №№.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, тот факт, что каких-либо обстоятельств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность истцов в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено, то требования о признании права собственности на спорное жилое помещение также подлежат удовлетворению

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО3 право на 10/875 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право на 10/875 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право на 10/875 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.В. Матвейчук

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 года