Дело № 2-5139/2023 ДД.ММ.ГГГГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Азизовой О.М.,

При помощнике судьи Сандетовой Д.Д.,

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» к Скворцову А.Н. об обязании предоставить доступ к инженерным сетям в жилом помещении, взыскании расходов по оплате госпошлины,

Установил :

Истец обратился в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным иском.

Определением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело было передано в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга по месту проживания ответчика по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, относятся к исключительной подсудности и рассматриваются по месту их нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истец просит обязать ответчика предоставить управляющей компании доступ к инженерным сетям в жилом помещении –<адрес>

По существу, заявленные требования истца являются требованиями об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, следовательно, подлежат предъявлению по правилам об исключительной подсудности.

Таким образом, данное гражданское дело не подсудно Смольнинскому районному суду города Санкт-Петербурга, так как инженерные сети, доступ к которым истец просит обязать предоставить находятся в <адрес>, на территории, подсудной Дзержинскому районному суду города Санкт-Петербурга.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, дело, принятое к производству суда с нарушением правил подсудности, должно быть передано на рассмотрение другого суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что настоящее гражданское дело подлежит передаче в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.

Руководствуясь ст. ст. 33 ГПК РФ, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Петербургский дом» к Скворцову А.Н. об обязании предоставить доступ к инженерным сетям в жилом помещении, взыскании расходов по оплате госпошлины передать по подсудности в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи частной жалобы в Смольнинский районный суд в течение 15 дней.

Судья О.М. Азизова