Дело № 2-2372/2022
УИД 23RS0004-01-2022-004680-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Анапа 19 декабря 2022 года
Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,
при секретаре Куцаевой Ж.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1 о запрете эксплуатации в коммерческих целях одноэтажного капитального здания, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город-курорт Анапаобратиласьв суд с исковым заявлением к ФИО1 о запрете эксплуатации в коммерческих целях одноэтажного капитального здания, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда.
В обосновании своих требований указали, что управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 500 кв. м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: (...). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Сведения о границах и поворотных точках внесены в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа применительно к части территории муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 00.00.0000 000 (в редакции от 00.00.0000 000), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б. Зона застройки малоэтажными жилыми домами Ж-1Б выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены следующие объекты:
одноэтажное капитальное здание, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1 как жилой дом, с кадастровым номером 000, площадью 67,2 кв. м количеством этажей 1, в том числе подземных 0;
одноэтажное капитальное здание, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1 как нежилое здание, с кадастровым номером 000, наименование - хозблок, площадью 42 кв. м, количеством этажей 1, в том числе подземных 0.
Вышеуказанный объект эксплуатируется как объект коммерческого назначения ветеринарная аптека «<данные изъяты>».
Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавалось. Установленный вид разрешенного использования земельного участка не предполагает размещение на нем объектов коммерческого назначения. На основании вышеизложенного следует, что в действиях собственника, при использовании земельного участка по адресу: (...) усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренные частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования). Кроме того, собственником вышеуказанного земельного участка, в отсутствие разрешительной документации возведен объект коммерческого назначения, с кадастровым номером 000. Установленный вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает осуществление на нем коммерческой деятельности. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд администрации с настоящим исковым заявлением о сносе самовольной постройки. Из представленных доказательств следует, что ответчик, на земельном участке с кадастровым номером 000 возвел объект капитального строительства коммерческого назначения с кадастровым номером 000 без соответствующего разрешения на строительство. Просят суд запретить ФИО1 00.00.0000 года рождения и другим лицам эксплуатацию в коммерческих целях одноэтажного капитального здания с кадастровым номером 000, площадью 42 кв. м, эксплуатируемое как ветеринарная аптека «Все для животных», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу (...)»;в случае неисполнения в установленный тридцатидневный срок решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 10 000 (десять тысяч) рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.
Истец представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебном заседании не явился, представил в суд заявления, согласно которого просят рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание ответчиком ФИО1 исковых требований администрации муниципального образования город-курорт Анапане противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самого ответчика и других лиц, суд находит возможным, принять признание ответчиками иска и удовлетворить заявленные администрации муниципального образования город-курорт Анапа исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1 о запрете эксплуатации в коммерческих целях одноэтажного капитального здания, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда– удовлетворить.
Запретить ФИО1 00.00.0000 года рождения и другим лицам эксплуатацию в коммерческих целях одноэтажного капитального здания с кадастровым номером 000, площадью 42 кв. м, эксплуатируемое как ветеринарная аптека «<данные изъяты>», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу (...)
В случае неисполнения в установленный тридцатидневный срок решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 10000 (десять тысяч) рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.
Судья Анапского районного суда В.А. Волошин