УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Дзержинская Управляющая Компания» об определении порядка и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире до ДД.ММ.ГГГГ проживали три человека: <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского городского суда Нижегородской области были разделены счета: ФИО1- ?, ФИО3- ?, ФИО2- 2/4.

В ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родилась <данные изъяты> ФИО, соответственно в квартире стало пять человек.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО1- 1/5, ФИО3- 1/5, ФИО2-3/5; обязать ООО «ДУК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО1- 1/5, ФИО3- 1/5, ФИО2-3/5.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель ответчика ООО «Дзержинска Управляющая Компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ФИО3, ФИО2 и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО3, ФИО2, <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были определены порядок и размер участия в расходах оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире: ФИО1-? доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 -? доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2, в том числе, за несовершеннолетнего ФИО5- ? доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения была зарегистрирована <данные изъяты> ФИО2 – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец просит изменить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные указанным судебным актом.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2).

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации обязана содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в которым дети проживают.

Таким образом, размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить следующим образом: 1/5 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО1, 1/5 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО3, 3/5 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО2 с включением в ее платежный документ оплаты начисляемых платежей за несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Дзержинская Управляющая Компания», на которое следует возложить обязанность выставлять ФИО1, ФИО3 и ФИО2 с включением оплаты за несовершеннолетних детей отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно указанным выше долям

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив его следующим образом: 1/5 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО1, 1/5 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО3, 3/5 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивается ФИО2 с включением в ее платежный документ оплаты начисляемых платежей за несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «Дзержинская управляющая компания» выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: в размере 1/5 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1, в размере 1/5 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3, в размере 3/5 доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2 с включением в ее платежный документ оплаты начисляемых платежей за несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А. Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова