РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/23 по иску адрес Москвы Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Жилищник адрес обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с февраля 2020 года по август 2022 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Свои требования мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Договора управления многоквартирным домом. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Согласно карточки учета собственниками жилого помещения отдельной квартиры № 8 состоящей из 2-х комнат, общей площадью 36,60 кв.м., расположенной по адресу адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права 77АК208024,3 зарегистрированного 16.04.2009 в УФРС по Москве являются Тягло фио (умер 17.10.2021 г.,а/з 170219775005201191006) – собственник 50% доли жилого помещения, ФИО1, собственник 50% доли жилого помещения. Истцом своевременно в установленные сроки Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, однако с февраля 2020 года по август месяц 2022 года включительно ответчик не регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований, контррасчет не представил, квитанций об оплате коммунальных услуг не представил.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» - Истец осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу адрес на основании договора управления многоквартирным домом № 310-172 от 08.02.2007 года.

Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно карточки учета собственниками жилого помещения отдельной квартиры № 8 состоящей из 2-х комнат, общей площадью 36,60 кв.м., расположенной по адресу адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права 77АК208024,3 зарегистрированного 16.04.2009 в УФРС по Москве являются Тягло фио (умер 17.10.2021 г.,а/з 170219775005201191006) – собственник 50% доли жилого помещения, ФИО1, собственник 50% доли жилого помещения.

Согласно выписки по лицевому счету, представленной истцом за период с февраля 2020 по август 2022 года включительно имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с п.2 ст.2018 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Поскольку ФИО1 является сыном наследодателя умершего Тягло фио и наследником первой очереди, зарегистрирован, проживал и проживает в квартире № 8, фактически принял наследство после смерти сособственника жилого помещения, соответственно отвечает солидарно по долгам наследодателя, по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственному имуществу.

Ответчику своевременно направляются платежные документы-квитанции для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена в полном объеме, суду не представлена.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, за период с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года включительно, а так же в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Жилищник адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с февраля 2020 года по август 2022 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 15.02. 2023 года