Дело №2-610/2025
УИД 34RS0019-01-2025-000929-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 г г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Топоркова М.М.,
при секретаре судебного заседания Федорчук А.Г.
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения № ...., расположенного по адресу: ..... Помимо истца, ее супруга ФИО2, в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Несмотря на формальный характер регистрации ответчиков в квартире, данное обстоятельство существенным образом нарушает ее права, поскольку ответчики не несут бремени ее содержания, не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена принимать участие в расходах по содержанию жилого помещения.
На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики переехали жить в США, возвращаться не планируют.
Ответчик ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещены судом о времени и месте разбирательства по адресу регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с отметкой «возврат срок хранения истек», в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к ней требований не представила.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.
С учётом положений ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.
Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд приходит к следующему
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209, 288 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... зарегистрировано за истцом ФИО1
Из адресной справки, предоставленной ОВМ МО МВД «Камышинский» следует, что ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...., ответчик ФИО4 не значится зарегистрированной по спорному адресу, сведениями о ее регистрации уполномоченный орган (МВД) не располагает.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Оценив предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказал, что он является собственником жилого помещения, что ответчик ФИО3 по адресу: .... значится зарегистрированным, однако не проживает там длительное время, ответчик не является членом семьи истца, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком права собственника ФИО1, что является основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., оснований для признания утратившей право пользования жилым помещением в отношении ФИО4 не имеется, поскольку последняя не значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "ж" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № .... № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: .....
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Топорков М.М.
Мотивированный текст решения изготовлен 04.04.2025