Дело № 2-1322/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 29 мая 2023 года
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,
при секретаре Семиной М.Е.,
с участием представителя истца - ФИО1 (доверенность 77АД0822573 от 06 октября 2022 г.),
представителя ответчика - ФИО2 (доверенность № 5-Д от 11 января 2023 г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” о возмещении вреда, причиненного заливом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
21 октября 2021 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения. Причиной залива стала течь коммуникаций центрального отопления на техническом этаже. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составила ХХХХ руб. 06 коп. В добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.
В этой связи истец первоначально просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере ХХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оценке ущерба в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХХ коп.
Заявленные требования истец по результатам судебной экспертизы уточнил, просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оценке ущерба в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, просил снизить штраф на основании ст. 333 ГК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО3 является собственником квартиры по адресу: ХХХХ, запись регистрации от 07 февраля 2020 г.
21 октября 2021 г. имел место залив указанной квартиры.
Согласно комиссионному акту от 27 октября 2021 г., составленному работниками ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково”, причиной залива стала течь коммуникаций центрального отопления на техническом этаже.
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В силу п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, залив и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившей качество оказываемых услуг.
Управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: ХХХХ, является ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково”.
Данных о страховании ответственности ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” суду не представлено.
Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО “Экспертное бюро “ВОТУМ”, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет ХХХ руб. ХХХ коп.
Суд принимает во внимание указанное заключение судебной экспертизы, поскольку оно научно обосновано и не вызывает у суда сомнения.
Истец выводы судебной экспертизы не оспаривал, уточнив в соответствии с ними исковые требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” в возмещение материального ущерба денежных средств в размере ХХХ руб. ХХХХ коп.
В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу потребителя, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижен судом до суммы 50 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.
ООО “Экспертное бюро “ВОТУМ” представило заявление об оплате судебной экспертизы в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Указанные расходы подлежат возложению на ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково”.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” о возмещении вреда, причиненного заливом, удовлетворить.
Взыскать с ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” в пользу ФИО3 в возмещение ущерба денежные средства в размере ХХХ руб. ХХХ коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оценке ущерба в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Всего в сумме ХХХ (ХХХ) рублей ХХХХ копеек.
Взыскать с ГБУ “Жилищник района Фили-Давыдково” в пользу ООО “Экспертное бюро “ВОТУМ” стоимость судебной экспертизы в размере ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023 г.