УИД 77RS0009-02-2023-005271-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием истца, представителя истца, представителя ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4303/2023 по иску ... ... в интересах фио, ...фио к ... ... о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец ... Н.Н. в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные обратилась в суд с иском к ответчику ... В.А. о вселении в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, взыскании судебных расходов в виде расходов по удостоверению доверенности в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено по программе реновации в связи с тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, ул. адрес, где в квартире № ... несовершеннолетние имели регистрации по месту жительства, включен в программу реновации, снесен с предоставлением жилых помещений. Несовершеннолетние были вселены в ранее занимаемое жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства своего отца – фио, умершего 29.10.2019 года. Истец, как законный представитель несовершеннолетних дала согласие на предоставление квартиры в программе реновации и заключение договора социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения по адресу: адрес. Несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Ответчик заменила замки во входной двери в квартиру по указанному адресу, у истца, как законного представителя несовершеннолетних детей, не имеется ключей от жилого помещения, у несовершеннолетних детей не имеется доступа в жилое помещение. На требования о выдаче ключей от жилого помещения, направленное в адрес ответчика 15.02.2023 года, ответчик не ответил. Фактически, ответчик отказывается выдать комплект ключей от жилого помещения, сменив замки, препятствует доступу в квартиру.
Истец ... Н.Н. в интересах фио, 2010 горда рождения, ...фио, паспортные данные, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что ответчик не желает, что бы несовершеннолетние находились и пользовались жилым помещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Выслушав истца, представителя истца, представитель ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).
На основании ч. 3. ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представителя ответчика, письменных доказательств судом установлено, что ранее, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с рождения до 05.04.2023 года имели регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, ул. адрес..., которое занималось на условиях договора социального найма.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что несовершеннолетние были зарегистрированы по указанному адресу с момента своего рождения по месту жительства своего отца – фио, который умер 27.10.2019 года.
В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес... по указанному адресу по месту жительства имели регитсрацию: с 03.09.1993 года – фио, с 27.04.2010 года – фио, паспортные данные, с 03.03.1976 года – фио, с 01.06.2012 года – фио, паспортные данные.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» многоквартирный дом ... по адрес в адрес включен в Программу реновации.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», на основании решения о реновации , предусмотренного Программой реновации жилищного фонда в адрес, во исполнении распоряжения Департамента городского имущества адрес от 26.01.2023 года № 3385, 31.01.2023 года Департаментом городского имущества адрес и ... В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 561064367, в соответствии с которым, нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире ( п. 1.1. договора).
Согласно п. 1.3. договора социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио, паспортные данные (внук), фио, паспортные данные (внучка).
Согласно свидетельств о регистрации по месту жительства № 458, 457 , фио, паспортные данные, фио, паспортные данные имеют регистрации по месту жительства по адресу: адрес с 05.04.2023 года.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные получают медицинское лечение, посещают образовательные учреждения в районе по месту регистрации, как предыдущего места регистрации, так по месту регистрации в настоящее время.
Требования истца ... Н.Н. в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , расположенное по адресу: адрес, мотивированы тем, что ответчиком чинятся препятствия несовершеннолетним фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные в пользовании и проживании в жилом помещении, истец не имеет ключей от указанного жилого помещения, поскольку ответчик сменила замки во входной двери квартиры.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16.12.2010 года).
В Постановлении Европейского Суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".
Как следует из объяснения истца в судебном заседании, истец, действуя в интересах несовершеннолетних детей , давала согласие на предоставление спорного жилого помещения в порядке реновации, в настоящее время у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, несовершеннолетние не могут пользоваться предоставленным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчик чинит несовершеннолетним препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Истец в интересах несовершеннолетних детей обращалась в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение несовершеннолетним фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные обеспечен не был. фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в лице их законного представителя ... Н.Н. не отказывались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в квартире, до момента замены ответчиком замков во входной двери квартиры, имелись вещи несовершеннолетних.
Разрешая спор по существу относительно заявленных исковых требований о вселении несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, возложении на фио обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что право пользования несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные возникло на основании решения собственника жилого помещения – адрес в лице органа исполнительной власти, которое не отменено, не изменено, незаконным не признано. Истец ... Н.Н., как законный представитель несовершеннолетних фио, паспортные данные, совместно с несовершеннолетними не имеют ключей от указанного жилого помещения, у истцов не имеется доступа в жилое помещение, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является нарушением жилищных прав несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, а также нарушением прав несовершеннолетних на пользование, и проживание в жилом помещении.
При принятии решения по заявленным требованиям суд учитывает, что право пользования несовершеннолетних фио, паспортные данные, ...фио, 2012 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес... возникло в связи с наличие права их отца – фио, который имел регистрацию по месту жительства по указанному адресу, и был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью в 2019 году. При этом, суду не представлено доказательств наличия соглашения между родителями несовершеннолетних детей об изменении места жительства несовершеннолетних, поскольку при регистрации несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в жилое помещение родители несовершеннолетних достигли соглашения о их регистрации по месту жительства их отца фио, после смерти которого право пользования несовершеннолетних не прекращено. Право пользования жилым помещением по адресу: адрес возникло у несовершеннолетних на основании решения органа исполнительной власти, имеющего действие распорядительного характера.
Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате нотариальных услуг по удовлетворению доверенности в размере сумма, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что указанные расходы по оплате расходов по совершению нотариальных действий по удостоверению доверенности в размере сумма не являются судебными, поскольку данная доверенность выдана не в связи с рассмотрением конкретного дела , не в связи с конкретным судебным заседанием, в связи с чем, в этой части требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма, уплаченных истцом при обращении в суд с иском.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Вселить несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в жилое помещение в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Возложить на фио обязанность не чинить несовершеннолетним фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, передать ключи от указанного жилого помещения.
Взыскать с ... ... в пользу ... ... в счет возврата государственной пошлины сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья