32RS0№-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Листратенко В.Ю.,
при секретаре Середа А.А.,
с участием истца ФИО,
представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1138/2025 по исковому заявлению ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес> <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ее внук ФИО2, который в нем не проживает с 2012 года. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО поддержала требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав мнения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная, по адресу: <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО «<данные изъяты>», в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик приходится внуком истцу. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.
В судебном заседании истец пояснила, что она зарегистрировала ответчика в доме, поскольку он являлся ее внуком, однако, ответчик в квартире не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, последний раз в квартире был в 2012 году. В настоящее время проживает в другом государстве, отношения не поддерживает, вещей в квартире не хранит.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.
Доказательств обратного, а также доказательств заключение сторонами каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, доказательств общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки между истцом и ответчиком суду не представлено.
Поскольку ФИО является собственником вышеназванной квартиры, а регистрация ФИО2 в этой квартире нарушает ее права собственника, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется, то требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.
Оснований для разрешения в судебном решении вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной жилой квартире у суда не имеется, так как вынесение судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства органами регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025 года.
Судья В.Ю. Листратенко