Дело № 2-3768/2022
УИД 47RS0006-01-2022-002889-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г. Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
при помощнике судьи Быдзан С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, заинтересованные лица: Управление Росреестра по Ленинградской области, МУП «Водоканал»,
установил:
Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение канализации: самотечный канализационный коллектор, протяженностью 230 м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; сооружение канализации: наружная сеть канализации, протяженностью 32 м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представитель заявителя указал, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, было принято на учет вышеуказанное имущество в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.
Представитель заявителя – Д.О.Н., явившись в судебное заседание, настаивала на требованиях, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.
Представители Управления Росреестра по Ленинградской области и МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, возражения по заявлению не представили.
Дело, с учетом мнения представителя заявителя, рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 9 ст. 31 Устава Гатчинского муниципального района на администрацию Гатчинского муниципального района возлагается исполнение полномочий администрации муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района в соответствии с уставом муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В части 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" указано, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 данного Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Анализ приведенной нормы позволяет сделать вывод о том, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы сетей и сооружений водоотведения, в т.ч. бесхозяйных систем водоотведения.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки линейных объектов на учет в установленном порядке прошло более трех месяцев.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
ДД.ММ.ГГГГ спорные линейные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника спорных объектов недвижимого имущества, являются: ответ КУИ ГМР ЛО (л.д. 14-15), ответ ТМУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д. 16,17-18), ответ Леноблкомимущества (л.д. 19,20), ответ Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Гатчинское БТИ (л.д. 21-24), ответ Комитета строительная и градостроительного развития территории (л.д. 25-26).
Судом установлено, что со дня постановки данных линейных сооружений на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более трех месяцев, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за муниципальным образованием «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
- сооружение канализации: самотечный канализационный коллектор, протяженностью 230 м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;
- сооружение канализации: наружная сеть канализации, протяженностью 32 м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 06.09.2022
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-3768/2022
УИД 47RS0006-01-2022-002889-26
Гатчинского городского суда Ленинградской области