К делу №2 -239/2025
(№ 2-2199/2024)
23RS0019-01-2024-004340-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 20 января 2025 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО «Имени Героя ВОВ ФИО5» о признании права общей долевой собственности на земельную долю.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, свои требования, мотивирует тем, что с 08.09.1987г. он состоял в трудовых отношениях с совхозом «Красногвардеец» Каневского района. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мер», по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов совхозов» установлен порядок реорганизации колхозов и совхозов предусматривалось право членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, в каждом реорганизуемом колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В 1991-1996 годах на территории Каневского района Краснодарского края производилась реорганизация колхозов и совхозов в акционерные общества, в ходе которой составлялись примерные списки граждан (членов колхозов), имеющих право на передачу им в собственность земельных долей в земельных участках земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании колхозов. В настоящее время исходный земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, ставших собственниками земельных долей в результате реорганизации колхозов и совхозов в акционерные общества за 1991-1996 годы (либо их правопреемников), значится на кадастровом учёте под кадастровым номером №. Он собственником указанного земельного участка не значится, поскольку не был включён в списки собственников земельных долей совхоза «Красногвардеец» за 1991-1996 годы, на основании которых составлялось постановление Главы администрации Каневского района Краснодарского края № «Об утверждении списков собственников земельных долей» и по которым осуществлялась выдача собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю, что является нарушением его прав. Из ответа АО «Имени Героя ВОВ ФИО1.» следует, что общество не имеет полномочий по наделению/выделению земельных долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Поскольку иным способом, кроме судебного, подтвердить его право собственности на указанную земельную долю не представляется возможным, просит суд признать за ним право общей долевой собственности на долю в размере № (4,58 га), расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Каневской район, АС «Красногвардеец», установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации его права общей долевой собственности в размере № на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, согласно доводов приведенных в тексте, дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика АО «Имени Героя ВОВ ФИО1.» генеральный директор ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к следующим выводам.
Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» был установлен порядок реорганизации колхозов и совхозов.
В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить задачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Пунктом 9 вышеуказанного Постановления №86 предусматривалось право членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, в каждом реорганизуемом колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
В ходе реорганизация колхозов и совхозов в акционерные общества (1991-1996гг.) на территории Каневского района Краснодарского края составлялись поименные списки граждан (членов колхозов), имевших право на передачу им в собственность земельных долей в земельных участках земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании колхозов.
Постановлением Главы администрации Каневского района Краснодарского края №824 от 15.11.1994г. «Об утверждении списков собственников земельных долей» утверждены предварительные списки членов а/о «Красногвардеец» (приложение №1), имевших право на передачу им в собственность земельных долей, были составлены хозяйством и переданы на утверждение в Администрацию Каневского района. На Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района возложена обязанность по выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю.
Из архивной справки от 15.11.2024г. следует, что в документах архивного фонда Закрытого акционерного общества «Красногвардеец» (ЗАО «Красногвардеец») (в 1987-1990 годах - совхоз «Красногвардеец», в 1993 году - акционерное общество закрытого типа «Красногвардеец») Каневского района Краснодарского края имеются сведения в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приказах директора по совхозу «Красногвардеец» по личному составу: за 1987г. приказом от 08.09.1987г. № 171-К, направлен на учебу в Каневское СПТУ №59; за 1989г. приказом от 02.09.1989 № 107-К, принят рабочим совхоза временно на отд.№2, учащегося СПТУ-59 для прохождения производственной практики, с 01.09.89г. по 21.10.89г.; за 1990г. приказом от 01.06.1990 № 69-К принят рабочим совхоза временно с 30.04.90г. в отд.№2 для прохождения производственной практики; приказом от 29.06.1990г. № 85-К, принят с 01.07.90г. трактористом 3 кл. в бригаду 2; приказом от 11.12.1990 № 166-К, уволен с 11.12.90г. в связи с призывом в Советскую Армию. В личных карточках (ф. Т-2) уволенных работников за 1993г. имеется карточка (ф. Т-2) на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в строке 14 имеется запись: «СА 1.12.90 - 5.11.92 НД № 7705486». Приказом директора акционерного общества «Красногвардеец» от 20.01.1993 № 16-К за 1993г. ФИО3 принят на работу с 25.01.93г. трактористом 3 кл. в бригаду №2.»; приказом от 03.04.1993 № 74-К, уволен 03.04.93г. тракториста бр№2 по собственному желанию.
В документах архивного фонда Закрытого акционерного общества «Красногвардеец» (ЗАО «Красногвардеец») (в 1987-1990 годах - совхоз «Красногвардеец», в 1993 году - акционерное общество закрытого типа «Красногвардеец») Каневского района Краснодарского края в расчетно - платежных ведомостях по заработной платеж имеются сведения о том, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения начислялась заработная плата, что подтверждается архивной выпиской от 15.11.2024г..
Из ответа АО «Имени героя ВОВ ФИО1.» от 11.12.2024г. следует, что в соответствии с действующим законодательством РФ АО «Имени героя ВОВ ФИО1.» не имеет полномочий по наделению/выделению земельных долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Согласно выписки из ЕГРН от 20.11.2024г. площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, АО «Красногвардеец» составляет 1411291 кв.м.. В отношении указанного земельного участка зарегистрированы права у физических лиц, АО «Имени Героя ВОВ ФИО1.» и ОАО «Агрофирма-племзавод «Победа» суммарной площадью 1362550 кв.м. Следовательно, данная суммарная площадь зарегистрированных земельных долей меньше, чем площадь земельного участка, что при указанных обстоятельствах позволяет сделать вывод о том, что имеется возможность выдела ФИО3 доли на указанный земельный участок без ущемления прав иных дольщиков.
С учетом правильной площади земельного участка и размера площади причитающейся ФИО3 доли следует определить как: № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Все вышеперечисленные нормы законодательства, а также исследованные в судебном заседании письменные доказательств, позволяют суду сделать вывод, что ФИО3 не был включен в списки собственников земельных долей совхоза «Красногвардеец» за 1991 — 1996 годы, по которым осуществлялась Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района выдача собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю, хотя действительно состоял в трудовых отношениях с колхозом, что тем самым подтверждается наличие у ФИО3 права на приватизацию земельной доли в размере равном 4,58 га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, находившихся на тот момент в пользовании АО «Красногвардеец», в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к АО «Имени Героя ВОВ ФИО1.» о признании права общей долевой собственности на земельную долю удовлетворить полностью.
Признать право общей долевой собственности на долю в размере 45800/1411291 (4,58 га), расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Каневской район, АО «Красногвардеец» за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 0317 №, выдан ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе 20.12.2017г., код подразделения 230-036).
Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе 20.12.2017г., код подразделения 230-036) в размере № (4,58 га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья