РЕШЕНИЕ по делу № 2-630/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации городского поселения Грязовецкое о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации городского поселения Грязовецкое о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и признании права аренды на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором аренды земельного участка №... от 21.09.2007 года её супругу П. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, для огородничества. .../.../... года П. умер. Она является единственным наследником, ФИО2 от наследства отказалась. При вступлении в наследство имущество в виде прав и обязанностей по договору аренды на земельный участок не было включено в состав наследственной массы. Просит включить в наследственную массу П. права и обязанности по договору аренды №... от 21.09.2007 года на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м и признать за ней право на аренду данного земельного участка.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что земельным участком она продолжает пользоваться.

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что от принятия наследства отказалась.

Представитель ответчика администрации городского поселения Грязовецкое в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 30 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Грязовецкого муниципального района от 21.09.2007 года № 1372 П. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, занятой пашней, расположенный по адресу: ....

21 сентября 2007 года между арендодателем управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и арендатором П. был заключен договор №... аренды земельного участка с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ... в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, для огородничества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2022 года земельный участок с кадастровым номером №... имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: ..., вид разрешенного использования – для огородничества, право аренды на данный земельный участок в Управлении Росреестра по Вологодской области не было зарегистрировано.

Согласно справке администрации ГП Грязовецкое от 20 июля 2022 года № 1899 договор аренды земельного участка от 21.09.2007 года №..., заключенный с П. на земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения, площадью <данные изъяты> кв.м, действителен, не расторгнут, по нему взимается арендная плата, заключение данного договора не было обусловлено личными качествами арендатора, согласны на вступление наследниками в наследство на права и обязанности по вышеуказанному договору.

Судом также установлено, что .../.../... года П., приходившийся мужем ФИО1, умер (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно информации нотариуса С. после смерти П. свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО1. Дочь П. – ФИО2 от наследства отказалась в пользу ФИО1.

Право аренды земельного участка не было включено в наследственную массу.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право аренды земельного участка должно входить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., .../.../... года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего .../.../... года, права и обязанности по договору аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, паспорт №..., право на аренду указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.

УИД 35RS0012-01-2022-002053-91

Подлинный документ подшит в деле № 2-630/2022и находится в производстве Грязовецкого районного суда Вологодской области