Решение по делу № 2-2901/2023 от 14.09.2023 - о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, по встречному иску <ФИО>, в интересах несовершеннолетней <ФИО>, к <ФИО> о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Дело № 2-2901/2023

УИД 76RS0013-02-2023-002129-12

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 7 сентября 2023 г. гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, в лице законного представителя ФИО7, о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО7, в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО6 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО1, в лице законного представителя ФИО7, о признании утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ребенок от первого брака) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дети от второго брака). ФИО6 лишен родительских прав в отношении ФИО1 С момента регистрации и по настоящее время ФИО1 в спорном жилом помещении не проживала, проживает с матерью. Препятствий в проживании по месту регистрации ей не чинилось, ФИО1 добровольно в спорном помещении не проживает. Вещей ФИО1 в спорной квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

ФИО7, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО6 о вселении ФИО1 в спорную квартиру, возложении обязанности не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передаче комплекта ключей от входной двери в квартиру. Мотивирует свои требования тем, что в спорной квартире ФИО6 и его несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают. ФИО6 имеет задолженность по алиментам в размере 1080266 рублей 75 копеек. На связь ФИО6 не выходит, ФИО1 вместе с матерью приходили в квартиру, хотели получить ключи, но входную дверь никто не открыл. В настоящее время ФИО1 обучается в ГПОУ ЯО <данные изъяты>, перешла на второй курс, поскольку занятия заканчиваются поздно, ей было бы удобнее оставаться ночевать в квартире по месту совей регистрации, а не ездить в микрорайон «Волжский» по месту проживания. Поскольку спорная квартира состоит из трех жилых комнат, то возможность проживания ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, имеется.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал, встречный иск не признал, пояснил, что несовершеннолетняя ФИО1 не вселялась и никогда не проживала в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 проживает с ней, как несовершеннолетний ребенок, что не лишает ее права на квартиру по адресу: <адрес>. Ключей от спорной квартиры у них нет и никогда не было. ФИО1 учится в полиграфическом колледже, занятия заканчиваются поздно, ей было бы удобнее ночевать в спорной квартире. Пытались связаться с ФИО6, но связи с ним нет.

В судебное заседание не явилась несовершеннолетняя ФИО1, представитель третьего лица Администрации городского округа город Рыбинск, представитель третьего лица Департаемнта образования администрации городского округа город Рыбинск, представитель третьего лица МУ МВД России «Рыбинское», извещены надлежащим образом.

Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, суд считает исковые требования ФИО6 необоснованными и не подлежащими удовлетворению, требования ФИО7 – подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО4 (умер). В указанной квартире зарегистрированы ФИО6 (истец) и его несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № от 18.07.2019 совместно с нанимателем (ФИО4) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 (сын), ФИО1 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО5 (жена), ФИО2 (внучка).

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. (часть 1)

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. (часть 2).

По смыслу статей 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация в жилом помещении, выступает посылкой приобретения права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влияет каким-либо образом на права несовершеннолетнего ребенка в отношении жилого помещения, определенного ему в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что после регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетняя ФИО1 там не проживала, не вселялась, в спорной квартире ее вещей не имеется. ФИО7 указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ). Права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

ФИО6 зарегистрировал дочь в жилом помещении, на которое имел и имеет до настоящего времени право, ФИО7 не возражала против регистрации дочери в данном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении по соглашению ее родителей.

При указанных обстоятельствах, несовершеннолетняя, чьи права были производны от прав на спорное жилье ее отца, приобрела самостоятельное право в отношении жилого помещения, которое произвольно прекращено быть не может.

Не проживание несовершеннолетней ФИО1 в спорном жилом помещении вызвано уважительными причинами, поскольку в силу возраста она не могла самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, кроме того, реализация данного права затруднена в связи с тем, что отец несовершеннолетней не проживает по указанному адресу, мать права на спорное жилое помещение не имеет.

На основании изложенного, суд отказывает ФИО6 в удовлетворении иска.

Также судом установлено, что не проживание ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, связано с ее несовершеннолетним возрастом. ФИО1 проживает с матерью. В настоящее время ФИО1 намерена проживать в квартире, но, поскольку ФИО6 на связь с ней не выходит, решить вопрос о пользовании квартирой решить с ответчиком не представляется возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении носит временный, вынужденный характер, связанный с ее несовершеннолетним возрастом. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением в виду чинимых препятствий в этом, у нее отсутствуют ключи от квартиры. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет встречные требования о вселении ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, и возлагает на ФИО6 обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым, предав комплект ключей от входных дверей в данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), в лице законного представителя ФИО7 (паспорт №), - отказать.

Встречные исковые требования ФИО7 (паспорт №), в интересах несовершеннолетней ФИО1 (паспорт №), к ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО6 обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, предав комплект ключей от входных дверей в данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова