Дело № 2-423/2023

42RS0015-01-2023-001561-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 12 сентября 2023 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» обратилось в Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором указало следующее.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей компанией выбрано ООО «Плюс-4 Сервис».

ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскатель ежемесячно извещает квартиросъёмщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жильё путём направления квитанций (счета за ЖКУ) по месту жительства, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, расчёт начисленной платы за услуги, сумма задолженности и другая информация по квартире и потреблённым жилищным услугам.

С февраля 2019 года по июнь 2022 года в связи с уклонением от оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги, услуги совета дома образовалась задолженность в размере 72187 рублей 80 копеек, из которых 15988 рублей – ремонт жилья; 24140 рублей 25 копеек – содержание жилья; 8061 рубль 97 копеек – содержание и ремонт жилья; 2709 рублей 84 копейки – плата за совет дома; 21287 рублей 74 копейки – пени.

С учётом изложенного, ООО «Плюс-4 Сервис» просит взыскать с ФИО1 в его пользу сумму задолженности по жилищным услугам в размере 72187 рублей 80 копеек.

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ООО «Плюс-4 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным услугам передано на рассмотрение в Кировский районный суд Приморского края по правилам подсудности.

Представитель истца – ООО «Плюс-4 Сервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте его проведения уведомлён надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, свой иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения уведомлялась судебной повесткой, в суд вернулся почтовый конверт с судебной повесткой без вручения судебного отправления адресату. Дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела то, что собственником квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>, является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Плюс-4 Сервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был заключён договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.1 Договора плата для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома включает в себя: плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за предоставление горячей воды, холодной воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме согласно п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с п. 4.6 Договора плата за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги по настоящему Договору вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчётным, в соответствии с платёжными документами, предоставляемыми Управляющей организацией.

Пунктом 8.2 Договора установлено, что в случае просрочки оплаты услуг по настоящему Договору собственник помещения обязан уплатить Управляющей компании пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после для наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер образовавшейся задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по июнь 2022 года подтверждён представителем истца представленной в дело выпиской из лицевого счёта, в соответствии с которой образовалась задолженность в размере 50900 рублей 06 копеек, а также начислены пени за период с 11.01.2021 года по 22.07.2022 года в размере 21287 рублей 74 копейки.

Представленный расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен и признан арифметически не верным, поскольку допущена арифметическая ошибка при сложении сумм задолженности.

Судом произведён свой расчёт задолженности, который выглядит следующим образом: 1205,95 + 1205,95 + 1205,95 + 1205,95 + 1205,95 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1209,38 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1212,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 + 1216,23 = 49683 рубля 83 копейки.

Также судом проверен расчёт пени за период с 11.01.2021 года по 22.07.2022 года в соответствии с представленной представителем истца – ООО «Плюс-4 Сервис» выпиской с расчётом пени.

Представленный расчёт пени судом проверен и признан арифметически не верным, поскольку при его составлении была допущена арифметическая ошибка при сложении сумм ежемесячных пени.

Судом произведён свой расчёт пени, который выглядит следующим образом: 437,61 + 410,15 + 385,35 + 357,89 + 331,31 + 303,85 + 278,19 + 250,64 + 223,09 + 196,42 + 168,87 + 142,21 + 114,65 + 87,10 + 62,22 + 34,66 + 16,56 + 4,62 = 3805 рублей 39 копеек.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая соразмерность суммы заявленной в иске ООО «Плюс-4 Сервис» пени последствиям нарушения обязательств, суд принимает во внимание установленные по делу обстоятельства, размер задолженности за коммунальные услуги, соотношение суммы пени и задолженности, длительность неисполнения собственником своих обязательств и приходит к убеждению об отсутствии оснований для снижения размера начисленной пени.

Учитывая, что представителем истца представлены доказательства образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, а ответчиком ФИО1 свои доказательства внесения платы за коммунальные услуги, предоставляемые жилому помещению, находящемуся у неё в собственности по адресу: <адрес>, не представлены, суд приходить к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования ООО «Плюс-4 Сервис» подлежат удовлетворению, но с учётом произведённых судом расчётов сумм задолженности и пени, то есть в размере 53489 рублей 22 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу было вынесено решение по делу, подлежат возмещению судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Соотношение удовлетворяемых судом исковых требований к размеру заявленных ООО «Плюс-4 Сервис» исковых требований следует исчислять по формуле: 53489,22 руб. Х 100 % : 72187,80 руб. и будет составлять 74,1 %.

В судебном заседании установлено, что представителем ООО «Плюс-4 Сервис» была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 2365 рублей 63 копейки, при этом данный размер подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с учётом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ исковые требования ООО «Плюс-4 Сервис» о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд подлежат удовлетворению частично пропорционально удовлетворённому судом размеру основных исковых требований и будет исчисляться по формуле: 2365,63 рубля : 100 % х 74,1 % = 1752 рубля 93 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» (ИНН <***>, КПП 425301001, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с февраля 2019 года по июнь 2022 года в размере 49683 рубля 83 копейки, пени за период с 11.01.2021 года по 22.07.2022 года в размере 3805 рублей 39 копеек, а всего – 53489 (пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят девять) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» (ИНН <***>, КПП 425301001, ОГРН <***>) в счёт возврата уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд 1752 (одну тысячу семьсот пятьдесят два) рубля 93 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Плюс-4 Сервис» к ФИО1 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.Г. Комов