Дело № 2-3916/2022

УИД 26RS0001-01-2022-006634-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 02 августа 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Промышленного района города Ставрополя – Моревой Е.В., представителя третьего лица АО «Ставропольгоргаз»- ФИО1

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску и.о. прокурора Промышленного района г. Ставрополя в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК «Надежда» об обязании устранить нарушения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере,

установил:

и.о. прокурора Промышленного района города Ставрополя обратился в суд с вышеуказанным иском в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, указав, что прокуратура района провела мониторинг состояния законности в жилищно-коммунальной сфере и обмен с контролирующими органами значимой информации, в ходе которого в деятельности ЖСК «Надежда» выявлены нарушения действующего законодательства по надлежащему проведению мероприятий по надлежащему содержанию дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: . Истец просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в не представлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: .

Ответчик ЖСК «Надежда», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным разрешить дело в отсутствие данного лица.

Представитель истца - старший помощник прокурора Промышленного района города Ставрополя – Морева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица АО «Ставропольгоргаз»- ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что копии документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: , поступили в АО «Ставропольгоргаз» от ЖСК «Надежда» уже после того, как прокуратура предъявили настоящие исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения.

Согласно п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 410 (далее - Правила N 410), обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

В силу подпункту "а" пункта 4 Правил N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе, путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается, в том числе путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы (пп. "а" п. 11пп. "а" п. 11 Правил N 410).

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) (подп. "в" п. 12подп. "в" п. 12 Правил N 410.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил N 491).

Судом установлено, что ЖСК «Надежда» является действующей организацией, не находится в стадии ликвидации, не ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

дата в прокуратуру Промышленного района поступило обращение директора АО «Ставропольгоргаз» о принятии мер прокурорского реагирования, в котором указано, что в нарушение действующего законодательства некоторыми Управляющими организациями, товариществами собственников и представителями собственников многоквартирных домов, расположенных на территории Промышленного района города Ставрополя, не представлены документы о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов, а также о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования, срок эксплуатации составляет 30 и более лет, в том числе ЖСК «Надежда» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: .

дата проведена проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: , о чем составлен Акт № от дата.

Однако указанный Акт представлен ЖСК «Надежда» в АО «Ставропольгоргаз» дата, то есть после обращения прокурора в суд дата, тогда как специализированная организация запрашивала данные сведения дата.

Указанное обстоятельство является нарушением требований пункта 3.1.9 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от дата N 1614/пр, согласно которому лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо обеспечивать наличие проектной, эксплуатационной и другой технической документации, в том числе подтверждающей надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, а также представлять копии указанных документов по запросу специализированной организации, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор (далее - органы государственного жилищного надзора) и уполномоченных органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль.

Допущенные ответчиком нарушения требований законодательства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, в деятельности ответчика имеется незаконное бездействие по неисполнению требований действующего законодательства, выражающееся в непредставлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, в связи с чем суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Ставрополя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования и.о. прокурора Промышленного района города Ставрополя удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Жилищно-строительного кооператива «Надежда» (№), выразившееся в непредставлении в АО «Ставропольгоргаз» копий документов о техническом состоянии дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу: №.

Взыскать в доход бюджета города Ставрополя с Жилищно-строительного кооператива «Надежда» (№) государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 05.08.2022.

Судья А.А. Рогова