№ 2-157/23

УИН: 61RS0023-01-2022-006740-26

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.

при секретаре Свириденко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации гор. Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование иска истец ссылается на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ее матери ФИО5 на основании договора дарения от 27.12.2007г. заключенного между ФИО5 и ее матерью ФИО6, зарегистрированного нотариусом ФИО7 в реестре за №. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., она является наследником первой очереди после ее смерти. В установленный законом срок она обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Получить свидетельство о праве собственности на жилой дом не может, так как договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации гор. Шахты в суд не явился, о явке в суд извещен. Возражения по иску не предоставил.

В соответствии с ч.4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании решения <адрес> народного суда от 01.12.1993г., что подтверждается справкой БТИ <адрес>. (л.д. 16). 27.12.2007г. ФИО6 подарила указанной дом своей дочери ФИО5, что подтверждается договором дарения от 27.12.2007г., зарегистрированного нотариусом ФИО7 в реестре за №. (л.д. 11,12). ФИО5 договор дарения не зарегистрировала в Шахтинском отделе УФРС по РО.

Договор дарения спорного недвижимого имущества исполнен сторонами, ФИО5 проживала и была зарегистрирована в спорном доме, оплачивала коммунальные услуги.

ФИО5 умерла 01.03.2022г. В соответствии с ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО8 после смерти ФИО9 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО1

Получить свидетельство о праве собственности на жилой дом истец не может так право собственности на него не было оформлено наследодателем в установленном порядке.

Поскольку право собственности на спорный дом принадлежало ФИО5 на основании договора дарения, никто ее право на спорный дом не оспорил, договор дарения не отменен, суд приходит к выводу о признании за истцом, как наследником принявшим наследство после смерти ФИО5 права собственности на спорный дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 58,9 кв.м. жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2023г.