УИД:50RS0<номер>-31

Решение

Именем Российской федерации

25 октября 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 191 209,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 024 руб.

В обоснование иска указав, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении АО «Раменская теплосеть» (правопреемника АО «Раменская УК»). Истец предоставлял коммунальные услуги своевременно и качественно. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская теплосеть» с 01.09.2019г. по 31.03.2023г., составляет 191 209,37 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что в соответствии с протоколом общего собрания от 01.03.2014г. ОАО «Раменская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК».

Квартира <номер> по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по лицевому счету <номер> за период с 01.09.2019г. по 31.03.2023г. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 191 209,37 руб.

<дата>г. мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района вынесен приказ о взыскании задолженности с ответчика, который был отменен определением от <дата>г.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиками не представлен.

Довод ответчика о том, что с нее производятся удержания по исполнительному документу и за пять месяцев 2023г. у нее сняли 72 000 рублей не может быть принят судом.

Согласно сайта ФССП в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП.

Данное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа, выданного по решению Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины, за период с 01.12.2014г. по 29.08.2019г. в размере 181 307,96 руб.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5 024 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт <номер>) в пользу АО «Раменская теплосеть» (ИНН: <номер>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 191 209,37 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 024 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023г.