Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Рудковской Н.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, пояснив, что ей как работнику колхоза в 1990 году была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время колхоз ликвидирован, документов на передачу квартиры не сохранилось. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет. Данная квартира на балансе администрации Карасевского сельсовета <адрес> не стоит. Она просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика глава администрации Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Новосибирской области в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил.
Свидетель Свидетель №2 показала, что она хорошо знает истца. В 1990 году истцу как работнику колхоза была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени по сегодняшний день истец проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные, следит за ее техническим состоянием. Никто претензий по поводу квартиры к истцу не предъявлял и не предъявляет.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления, показаний истца, свидетеля и материалов дела следует, что истец ФИО1 с 1990 года проживает и добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истцу в собственность передал колхоз, в настоящий момент колхоз ликвидирован.
Согласно техническому плану помещения, уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 54,2 кв.м., право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
Из справок администрации Карасевского сельсовета <адрес>, копии паспорта истца следует, что ФИО2 действительно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, осуществляет уход за квартирой, оплачивает расходы по ее содержанию. Данная квартира на балансе администрации Карасевского сельсовета <адрес> не стоит.
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой по адресу: <адрес> 1990 года и по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./