Дело № 2-529/2023
УИД: 65RS0008-01-2023-000522-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания – Юрченко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
09 августа 2023 года ФИО3 обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к администрации Невельского городского округа о восстановлении права на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>, возложении обязанности заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. С целью реализации права на бесплатную приватизацию данного жилого помещения, ФИО3 обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Невельского городского округа, однако в его удовлетворении отказано по причине отсутствия сведений о неиспользовании ею права приватизации жилого помещения за период с 04 июля 1991 года по 28 апреля 1992 года. Вместе с тем, истец в вышеуказанный период осуществляла трудовую деятельность в <данные изъяты> и проживала в частном домовладении на территории данного предприятия без регистрации. Кроме того, полагает, что отсутствие у истца в определенный период времени регистрации по месту жительства или пребывания не является основанием для отказа в приватизации занимаемого в настоящее время жилого помещения и в связи с чем данный отказ является незаконным.
Определением Невельского городского суда от 04 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа.
Согласно заявления представителя истца ФИО4 от 23 октября 2023 года изменен предмет исковых требований, просит суд: признать право ФИО3 на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес> представлен отказ от исковых требований к администрации Невельского городского округа в части восстановления права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Определением Невельского городского суда от 16 ноября 2023 года принят отказ представителя истца ФИО4 от исковых требования к администрации Невельского городского округа в части восстановления ФИО3 права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Производство по гражданскому делу в указанной части - прекращено.
В судебное заседание по делу явился представитель истца ФИО4
Истец ФИО3, представители администрации Невельского городского округа, Отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Указала, что ФИО3 на территории Российской Федерации в собственности объектов недвижимого имущества не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, в период с 04 июля 1991 года по 28 апреля 1992 года истец проживала на территории Невельского района Сахалинской области
Суд, заслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно договору социального найма жилого помещения от 30 декабря 2010 года № и дополнительных соглашений к нему от 10 февраля 2012 года №, от 30 мая 2023 года №, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Согласно ответа администрации Невельского городского округа от 05 июня 2023 года № в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО3 отказано в связи с отсутствием сведений о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения за период с 04 июля 1991 года по 28 апреля 1992 года, и отсутствием информации о регистрации по месту жительства в вышеуказанные периоды.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из поквартирных карточек жилых помещений, выписок из домовых книг следует, что ФИО3 была зарегистрирована в период с 28 апреля 1992 года по 09 июля 1993 года по <адрес>; с 14 июля 1993 года по 12 января 2001 года по <адрес>; с 12 января 2001 года по 11 февраля 2011 года по <адрес>; с 11 февраля 2011 года по настоящее время по <адрес>.
Из представленной справки Отдела по учёту, распределению и приватизации жилья администрации муниципального образования «Невельский городской округ» от 12 сентября 2023 года следует, что ФИО3 право на бесплатную приватизацию не использовала.
Недвижимого имущества на праве собственности ФИО3 не имеет, что подтверждается уведомлением от 10 сентября 2023 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Также, как следует из трудовой книжки истца ФИО3 серии <данные изъяты> №, она осуществляла трудовую деятельность в следующих организациях и периодах, в том числе: с 19 ноября 1969 года по 03 июля 1970 года в <данные изъяты>; с 05 марта 1971 года по 13 апреля 1972 года в <данные изъяты>; с 13 апреля 1972 года по 08 августа 1974 года в <данные изъяты>; с 19 сентября 1974 года по 15 сентября 1975 года в <данные изъяты>; с 06 января 1976 года по 26 марта 1976 года в <данные изъяты> с 31 марта 1976 года по 22 февраля 1979 года в <данные изъяты>; с 30 мая 1991 года по 01 марта 1992 года в <данные изъяты>; с 01 июня 1992 года по 10 марта 1993 года в <данные изъяты> с 11 марта 1993 года по 07 апреля 1993 года в <данные изъяты>; с 13 января 1994 года по 03 мая 1994 года в <данные изъяты>; с 11 июля 1994 года по 04 февраля 2002 года в <данные изъяты>; с 03 апреля 2002 года по 30 июня 2002 года в <данные изъяты>; с 01 ноября 2004 года по 28 февраля 2005 года в <данные изъяты>; с 06 июня 2005 года по 21 июля 2005 года в <данные изъяты>»; с 01 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в <данные изъяты>
Опрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 показали, что ФИО3 не выезжала за пределы Невельского района в иное место жительства.
Согласно отзыва на исковое заявление, администрация Невельского городского округа просит суд разрешить дело на усмотрение суда.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца ФИО3 того обстоятельства, что в период с 04 июля 1991 года по 28 апреля 1992 года ею не было реализовано право на приватизацию жилого помещения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения, – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Синцова
Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года.