Решение по делу № 2-3202/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-3202/2023

УИД 23RS0058-01-2022-004265-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Крышталевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к Ворон О.В, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в Хостинский районный суд г. Сочи в интересах Российской Федерации с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать отсутствующим право ответчика, зарегистрированное 03 апреля 2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок № 132; в решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, а также без истребования дополнительных документов снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, аннулировать сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости; в решении суда указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельного участка № и внесению в Единый государственный реестре недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующим каталогом координат:

№ №

№

Также просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии со следующим каталогом координат:

№

Кроме того просит в решении суда указать, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, образованный в соответствии с п.3 решения суда, о площади – 700 кв.м, о категории земельного участка – земли населенных пунктов, виде разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, адресе – Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок №132; в решении суда указать, что п.п. 4,5 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником земельного участка с кадастровым номером № незаконно является ФИО1 Право собственности на данный участок 13 мая 2008 г. зарегистрировано за ФИО2, 03 апреля 2017 г. на основании договора купли-продажи перешло к ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 сентября 2021 г. основанием государственной регистрации права собственности ФИО2 послужило свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком от 15 марта 1994 г. №5116, выданное последней для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления администрации г.Сочи от 12 января 1994 г. №23/2 «Об использовании земель фонда перераспределения, выявленных при инвентаризации неиспользуемых в производстве сельскохозяйственных угодий в границах землепользования товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) «Приморский» в Хостинском районе». Последним из землепользования ТОО «Приморский» изъяты земельные участки площадью 18,6 га и переданы предприятиям и организациям для создания жилищно-садовых товариществ, решения индивидуального жилищного строительства. Согласно постановлению главы администрации Хостинского района г. Сочи от 20 мая 2005 г. № 297 «Об утверждении изменений в списке застройщиков общества с ограниченной ответственностью «Приморское» комплекса индивидуальной жилой застройки «Мандарин» по ул. Шоссейной в Хостинском районе г. Сочи» сведения о закреплении за ФИО2 земельного участка по указанному адресу отсутствуют, участок №132 в границы застройки «Мандарин» не входил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд с исковыми требованиями в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник Центрального района г. Сочи ФИО3, действующий по поручению прокурора г. Сочи, уточненные исковые требования поддержал по доводам, подробно изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, об отложении судебного разбирательства не просила, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федерального государственного бюджетного учреждения «Сочинский национальный парк», третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10 октября 2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, проверив материалы дела, учитывая заявления ответчика в лице его представителя о признании иска, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками подлежит принятию, а исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что уточненные требования искового заявления основаны на нормах действовавшего и действующего законодательства, а также на представленных доказательствах, которые являются относимыми, допустимыми и достоверными, и безусловно свидетельствуют о незаконности формирования спорного земельного участка в существующих на данный момент границах за счет земель Мацестиснкого участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, который составлял территорию Сочинского национального парка. Избранный истцом способ защиты права, исходя из фактических обстоятельств дела, представляется возможным.

При этом признание иска ответчиком подтверждается его добровольным заявлением, сделанным представителем, действующим на основании доверенности, в соответствии с которой последний обладает правом на признание иска от лица доверителя, сделано без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц. В связи с указанными обстоятельствами суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены, ему понятны, о чем имеется соответствующее заявление в материалах дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 (паспорт РФ серии №, выдан 16 октября 2014 г. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное <данные изъяты> г. в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок № 132.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок № 132, а также без истребования дополнительных документов снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и аннулировать сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости.

№ точки

23:№

№

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара, на земельный участок №, образованный в соответствии со следующим каталогом координат:

№

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара, на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади - 700 кв.м, о категории земельного участка - «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», адресе - Краснодарский край, <адрес> комплекс индивидуальной жилой застройки «Мандарин», участок № 132.

П.п. 4, 5 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2023 г.

Председательствующий: С.С. Ткаченко