Дело № 2-1895/2025

УИД 03RS0064-01-2025-001990-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Сунагатовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый номер №, заявление №). Её супруг, ФИО1, около 12 лет назад прописал своего брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., место нахождения (проживания) которого ей неизвестно, для того, чтобы ему помочь с получением гражданства. По факту ответчик к жилому помещению никакого отношения не имеет. После приезда в Россию ответчик с её семьей никогда не жил, он выехал на другое место жительства, которое по сегодняшний день им не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, которые были с собой, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С ответчиком не удалось связаться для того, чтобы оповестить его о том, что ДД.ММ.ГГГГ не стало его брата и супруга истца ФИО2 В связи с тем, что истец осталась одна, встает вопрос о смене места жительства, так как проживая в сельской местности сложно осуществлять чистку снега, нет магазина в шаговой доступности и т.д. Соответственно осуществить продажу данного объекта движимости с прописанным в нем человеком, который даже элементарно не на связи, становится проблематично. Процессуальный статус отдела МВД России по Уфимскому район РБ – «обращение рассмотрено, присвоен номер обращения № от ДД.ММ.ГГГГ., собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении гражданина в связи с утратой правом пользования жилого помещения». Требование (претензия) истца от 17.02.2025 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик – брат её мужа, он переехал в Россию из Ташкента, проживал у них около двух лет, потом выехал в г. Нижний Новгород и больше не появлялся, видела его лет десять назад, никакой связи он с ней и её семьей не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом права истца на рассмотрение её дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 и ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доли истцу ФИО1, в 1/3 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и в 1/3 доли ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец, ФИО3 – сын истца, ответчик ФИО2

Конституцией Российской Федерацией гарантировано право на жилище, право на владение, пользование и распоряжение собственностью (ст. 40 Конституции РФ).

На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., был зарегистрирован по адресу: <адрес>, её супругом, ФИО2, около 12 лет назад для того, чтобы ему помочь с получением гражданства, после приезда в Россию ответчик с её семьей никогда не жил, он выехал на другое место жительства, которое по сегодняшний день им не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, которые были с собой, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, связь с ответчиком они не поддерживают.

Из показаний свидетеля ФИО3, сына истца, следует, что ФИО2 его дядя, которого видел всего пару раз лет десять назад, когда он переехал из Ташкента, его место жительства им не известно, абонент его номера телефона не доступен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обоснованное и законное требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 17.07.1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Суд принимает во внимание, что истец не заключал с ответчиком соглашений о сохранении права пользования жилым помещением, договор найма жилого дома, договор безвозмездного пользования жилым домом либо другой договор о пользовании жилым домом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что решение о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением является законным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Р.Р. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025 г.